В соответствии со статьей 643 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК) по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. К договору безвозмездного пользования применяются правила, предусмотренные в том числе пунктом 1 и частью первой пункта 2 статьи 581 ГК, в соответствии с которыми договор безвозмездного пользования заключается на срок, определенный договором. Если такой срок в договоре не определен, договор безвозмездного пользования считается заключенным на неопределенный срок. Досрочное расторжение договора безвозмездного пользования возможно по основаниям, указанным в статье 652 ГК. Также согласно пункту 1 статьи 653 ГК каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Требование о расторжении договора безвозмездного пользования и выселении ссудополучателя из занимаемого им помещения может являться предметом иска. Согласно части первой пункта 10 постановления Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 27.05.2011 N 6 “О некоторых вопросах рассмотрения дел в хозяйственном суде первой инстанции” в отношении хозяйственных (экономических) споров, возникающих между юридическими лицами и (или) индивидуальными предпринимателями из гражданских и иных правоотношений, рассматриваемых в порядке искового производства, до обращения в хозяйственный суд с иском установлен обязательный претензионный порядок (статья 10 ГК, приложение к Хозяйственному процессуальному кодексу Республики Беларусь (далее – ХПК)). Исключения могут быть предусмотрены законодательными актами либо договором. При этом в договоре стороны могут как отказаться от применения претензионного порядка по спору, так и предусмотреть иной досудебный порядок (проведение переговоров, обращение к внесудебному медиатору).
При неурегулировании возникшего спора в претензионном порядке лицо, чьи права или законные интересы были нарушены, вправе обратиться с иском в суд. Исковое заявление с приложенными к нему документами должно соответствовать требованиям статей 159 и 160 ХПК. Если руководствоваться общими правилами подсудности, установленными статьей 49 ХПК, то исковое заявление должно предъявляться в хозяйственный суд по месту нахождения ответчика, если иное не установлено соглашением сторон. Согласно статье 127 ХПК при подаче искового заявления должна быть уплачена государственная пошлина. Ставки государственной пошлины за рассмотрение исковых заявлений определены в приложении 16 к Налоговому кодексу Республики Беларусь.