Можно ли во исполнение подпункта 1.3 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 25.06.2010 N 328 “О некоторых мерах по оптимизации проведения процедур экономической несостоятельности (банкротства)” произвести погашение требований кредиторов путем передачи кредиторам пятой очереди части непроданного недвижимого имущества должника по цене последних проведенных торгов на условиях и в соответствии с утвержденным собранием кредиторов порядком передачи этим кредиторам имущества должника с учетом того, что требования кредиторов предыдущих очередей, включенные в реестр требований кредиторов, удовлетворены в полном объеме? Имеет ли в таком случае управляющий право заключить соглашение об отступном? Не нарушается ли при недостаточности денежных средств пропорциональность расчетов с кредиторами в случае заключения договора об отступном при передаче объекта недвижимости одному из кредиторов пятой очереди в счет погашения задолженности?

Частями второй и третьей подпункта 1.3 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 25.06.2010 N 328 “О некоторых мерах по оптимизации проведения процедур экономической несостоятельности (банкротства)” регламентировано, что решение о принятии нереализованного недвижимого и движимого имущества должника в счет погашения требований кредиторов, его распределения между ними и размера погашенных требований принимается собранием кредиторов в порядке, установленном законодательными актами об экономической несостоятельности (банкротстве), которое созывается антикризисным управляющим в течение тридцати дней со дня проведения последнего аукциона по продаже этого имущества должника.

В случае принятия собранием кредиторов соответствующего решения передача нереализованного недвижимого и движимого имущества должника кредиторам осуществляется по его фактическому состоянию без каких-либо дополнительных условий в течение пятнадцати дней со дня проведения собрания кредиторов.

Таким образом, если собранием кредиторов принято решение о передаче кредиторам в счет погашения их требований недвижимого и (или) движимого имущества должника, которое предлагалось к продаже, но не было продано, то данное имущество передается кредиторам по его фактическому состоянию без каких-либо дополнительных условий.

В соответствии со статьей 139 Закона Республики Беларусь от 18.07.2000 N 423-З “Об экономической несостоятельности (банкротстве)” (далее – Закон) погашенными требованиями кредиторов считаются удовлетворенные требования, а также требования, по которым достигнуто соглашение об отступном или о новации обязательства либо о прекращении обязательств по иным основаниям, определенным законодательством.

Представляется, что управляющий вправе заключить соглашение об отступном, если собранием кредиторов согласованы условия прекращения обязательств должника, которые, в свою очередь, не должны быть направлены против прав и законных интересов других лиц либо противоречить законодательству Республики Беларусь.

Принцип пропорциональности распределения имущества должника при его недостаточности для погашения требований кредиторов одной очереди в соответствии с частью четвертой статьи 150 Закона может быть соблюден при наличии решения собрания кредиторов о передаче имущества, например, в долевую собственность с определением доли каждого кредитора в праве собственности пропорционально сумме его требований.