Согласно подпункту 1.1 заключенного между сторонами по рассмотренному судом делу договора от 16.10.2012 (далее — договор) ответчик принял на себя обязательство выполнить работы на тепловой сети без благоустройства.
В поданном в суд исковом заявлении истец указал, что предусмотренные договором работы выполнены ответчиком в ноябре 2012 г. и приняты истцом. Вместе с тем исполнительная документация, подтверждающая соответствие выполненных работ проектной документации и требованиям технических нормативных правовых актов, представлена не была.
В связи с этим просит суд понудить ответчика передать исполнительную документацию.
Представитель ответчика исковые требования не признал в полном объеме, в отзыве на исковое заявление указал, что договором не предусмотрена обязанность ответчика передать истцу исполнительную документацию. Вместе с тем исполнительная документация находится в распоряжении ответчика и будет передана только после оплаты выполненных строительно-монтажных работ по договору, обязанность по оплате которых подтверждена определением хозяйственного суда от 28.05.2013 по приказному производству.
Помимо этого, решением хозяйственного суда от 25.09.2013 с истца в пользу ответчика взысканы пеня и проценты за пользование чужими денежными средствами по указанному договору.
По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить строительные и иные специальные монтажные работы и сдать их заказчику, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять результаты этих работ и уплатить обусловленную цену (пункт 1 статьи 696 ГК).
В абзаце 18 пункта 26 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 N 1450, на ответчика возложена обязанность оформлять исполнительную документацию, подтверждающую соответствие выполненных строительных работ проектной документации и требованиям технических нормативных правовых актов, вести и в установленном порядке обеспечивать передачу заказчику других документов, связанных с исполнением договора.
Причем исходя из абзаца 4 пункта 50 вышеуказанных Правил исполнительная документация, предусмотренная техническими нормативными правовыми актами, за период исполнения условий договора подлежит передаче истцу по окончании строительства объекта (выполнения строительных работ).
Вышеизложенные положения законодательства предоставляют истцу право требовать, а на ответчика возлагают обязанность передать истребуемую документацию.
При этом неоплата работ по строительству объекта в рассматриваемом случае не может являться основанием к непередаче исполнительной документации, т.к. ответчик реализовал право на взыскание задолженности путем обращения в суд.
Таким образом, суд признал, что исковые требования предъявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Апелляционная жалоба ответчика была оставлена без удовлетворения.