Строительство каркасных домов из клееного бруса под ключ: способ отлично сэкономить.

Построить высококлассное жилье за короткий промежуток времени и за достаточно доступную стоимость — мечта каждого человека, которому по душе комфортное проживание. Однако на данный момент времени многие полагают, что строительство…

Строительные реестры расширяют спектр услуг для профессионалов отрасли

Компания «Строительные реестры» продолжает активно развивать направления поддержки юридических и физических лиц, обеспечивая квалифицированное сопровождение в сфере лицензирования и реставрационных работ. Современные требования законодательства и растущие запросы клиентов делают особенно…

Порядок проведения процедуры снижения цены при осуществлении закупок в строительстве

Порядок проведения процедуры снижения цены в строительстве регламентирован Положением о порядке организации и проведения процедур закупок товаров (работ, услуг) при строительстве объектов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.01.2014…

Санкции, применяемые к генподрядчику при условии просрочки оплаты работ заказчиком

Оплата выполненных и принятых генподрядчиком работ является его основной обязанностью по договору субподряда. При этом исполнение указанной обязанности не может ставиться под условие наступления каких-либо событий, в том числе перечисления…

Некоторые аспекты жилищных облигаций при осуществлении строительства объектов

В соответствии с п. 1 Указа Президента Республики Беларусь от 02.07.2009 N 367 “О некоторых вопросах жилищного строительства” привлечение денежных средств физических лиц при строительстве жилых домов возможно только на…

Отказаться от строительных работ в квартире при капремонте дома

На что обратить внимание Капремонт входит в число основных жилищно-коммунальных услуг, оказываемых гражданам в обязательном порядке <1>, в ходе которого восстанавливаются основные качества жилого дома, его конструктивных элементов, инженерных систем.…

Контроль качества выполнения работ

Подпунктом 12.1 пункта 12 технического кодекса установившейся практики “Организация строительного производства” (ТКП 45-1.03-161-2009 (02250)), утвержденного приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 07.12.2009 N 396 “Об утверждении и введении…

Односторонний отказ застройщика от договора долевого строительства: основания и порядок, последствия и риски сторон

В соответствии со статьей 291 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК) односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, если иное не вытекает из законодательства…

Процедуры закупок товаров (работ, услуг) при строительстве: переговоры

Основные нормативные правовые акты, регулирующие порядок организации и проведения переговоров: Указ Президента Республики Беларусь от 31.12.2013 N 591 “О проведении процедур закупок при строительстве”; постановление Совета Министров Республики Беларусь от…

Процедуры закупок товаров при строительстве: одноэтапные торги в форме открытого конкурса

Основные нормативные правовые акты, регулирующие порядок организации и проведения торгов в форме открытого конкурса: Указ Президента Республики Беларусь от 31.12.2013 N 591 “О проведении процедур закупок при строительстве” (далее –…

Медиация в строительстве

Высокая степень актуальности темы настоящей статьи не вызывает сомнений. Строительство со всеми видами деятельности, объединяющее огромное количество людей, работающих в нем и соприкасающихся с ним, обладает большим потенциалом для возникновения…

Реализация строительных проектов: простое товарищество или консорциум

В N 10/2015 журнала А.В.Богатко в статье “Участие консорциума в закупках в строительстве” <1> ознакомил читателей с новационными для законодательства Республики Беларусь идеями о возможности осуществления закупок консорциумами. Ранее Ю.А.Амельченя…

Нормативно-техническое регулирование строительства АЭС в Республике Беларусь

Статья посвящена исследованию нормативно-технического регулирования строительства атомной электростанции в Республике Беларусь. Анализируются нормативные правовые акты Республики Беларусь и их соотношение с руководствами и нормативной документацией по ядерной безопасности МАГАТЭ. На…

Состояние дел: закупки в строительстве и государственные закупки

Начало 2016 года можно охарактеризовать как ситуацию правовой неопределенности в части регулирования закупок товаров (работ, услуг) для строительства объектов. Инициированное летом 2015 года Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь на…

Можно ли рабочему строительной организации оставаться на ночь в бытовом помещении? Какая ответственность предусмотрена законодательством, если данный работник остался в бытовом помещении по своему личному желанию без ведома нанимателя?

Нет, нельзя. В случае если работник остался в бытовом помещении по своему личному желанию без ведома нанимателя, он подлежит административной ответственности. Согласно части 1 статьи 30 Закона Республики Беларусь от…

Вправе ли строительная организация, осуществляющая деятельность в области строительства, для осуществления которой требуется наличие аттестатов соответствия и сертификатов соответствия строительных работ, заключать договоры строительного подряда на выполнение этих видов строительных работ с подрядчиками – физическими лицами при отсутствии у них указанных документов?

Нет, не вправе. В абзаце втором части первой подпункта 8.2 пункта 8 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 N 1450, предусмотрено,…

Консервация объектов незавершенного строительства (зданий, сооружений): условия, порядок

В настоящей статье будут рассмотрены правовые аспекты консервации объектов незавершенного строительства, за исключением объектов индивидуального жилищного строительства. В настоящей статье не рассматривались условия и порядок консервации гражданами не завершенных строительством…

Несет ли ответственность заказчик, если для выполнения строительных работ привлечен подрядчик без аттестата соответствия? Каковы последствия для заказчика, если у привлеченного подрядчика имеется аттестат соответствия, но в ходе строительства он аннулирован?

Нет, заказчик ответственности не несет. Согласно подпункту 1.11 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 14.01.2014 N 26 “О мерах по совершенствованию строительной деятельности” отдельные виды архитектурной, градостроительной, строительной деятельности…