По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить строительные и иные специальные монтажные работы и сдать их заказчику, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять результаты этих работ и уплатить обусловленную цену (пункт 1 статьи 696 Гражданского кодекса Республики Беларусь).
Согласно подпунктам 1.1, 2.1 заключенного между сторонами по рассмотренному экономическим судом делу договора от 22.05.2013 (далее – договор) ответчик принял на себя обязательство выполнить работы по строительству объекта.
Впоследствии между сторонами 19.06.2013 подписано соглашение о расторжении договора с 25.03.2013, в соответствии с пунктом 4 которого подрядчик обязался передать заказчику в срок не позднее 15.07.2013 исполнительную документацию по выполненным в рамках договора строительно-монтажным работам согласно определенному перечню.
В поданном в суд исковом заявлении истец указал, что, несмотря на расторжение договора и неоднократные требования истца, до настоящего времени не передал исполнительную документацию по выполненным в июне, июле, августе, сентябре, ноябре и декабре 2012 г. работам.
В связи с этим просил суд понудить ответчика передать исполнительную документацию.
Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, в отзыве на исковое заявление указал, что приведенные истцом нормы материального права не дают ему право требовать передачи исполнительной документации.
Строительство объекта не закончено, соответственно указанная документация передаче не подлежит.
Ответчик считает, что просительная часть искового заявления шире, чем перечень, указанный в пункте 4 соглашения о расторжении договора.
В частности, ответчик не принимал на себя обязательство передать истцу сертификаты, технические паспорта, удостоверяющие качество материалов, конструкций и изделий, применяемых при строительстве, а также акты об индивидуальных испытаниях смонтированного оборудования.
Помимо этого, на строительной площадке произошла кража исполнительной документации.
По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить строительные и иные специальные монтажные работы и сдать их заказчику, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять результаты этих работ и уплатить обусловленную цену (пункт 1 статьи 696 Гражданского кодекса Республики Беларусь).
В абзаце 18 пункта 26 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 N 1450, а также в подпункте 6.4.14 договора на ответчика возложена обязанность оформлять исполнительную документацию, подтверждающую соответствие выполненных строительных работ проектной документации и требованиям технических нормативных правовых актов, вести и в установленном порядке обеспечивать передачу заказчику других документов, связанных с исполнением договора.
Причем исходя из абзаца 4 пункта 50 вышеуказанных Правил исполнительная документация, предусмотренная техническими нормативными правовыми актами, за период исполнения условий договора подлежит передаче истцу по окончании строительства объекта (выполнения строительных работ).
В разделе 1 договора стороны согласовали, что исполнительная документация – это комплект рабочих чертежей на строительство объекта с подписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них по согласованию с проектировщиком изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство работ; общий журнал работ; специальные журналы по отдельным видам работ; акты освидетельствования скрытых работ, результаты испытания и апробирования оборудования, систем, сетей и устройств; сертификаты соответствия, удостоверения о государственной регистрации на используемые подрядчиком стройматериалы, документы на геодезическую разбивочную основу для строительства, геодезические съемки инженерных сетей, сооружений объекта и иная документация, оформление которой требуется в соответствии с законодательством.
В пункте 4 соглашения о расторжении договора от 19.06.2013 ответчик также принял на себя обязательство в срок до 15.07.2013 передать истцу исполнительную документацию по выполненным в рамках договора строительно-монтажным работам: комплект рабочих чертежей на строительство объекта с подписями о соответствии выполненных работ в натуре этим чертежам или внесенным в них по согласованию с проектировщиком изменениями, сделанными лицами, ответственными за производство работ: общий журнал работ; специальные журналы по отдельным видам работ; акты освидетельствования скрытых работ, результаты испытания и апробирования оборудования, систем, сетей и устройств; документы на геодезическую разбивочную основу для строительства, а также на геодезические работы, выполненные в процессе строительства, геодезические съемки инженерных сетей, сооружений объекта и иную документацию, оформление которой требуется в соответствии с договором и законодательством.
Вышеизложенные положения законодательства и договора предоставляют истцу право требовать, а на ответчика возлагают обязанность передать истребуемую документацию.
При этом незавершение работ по строительству объекта в рассматриваемом случае не может являться основанием к непередаче исполнительной документации, т. к. договор между сторонами расторгнут и ответчик в соглашении о расторжении договора согласился ее передать.
Утверждение ответчика о том, что просительная часть искового заявления шире по перечню исполнительной документации, чем перечень, указанный в пункте 4 соглашения о расторжении договора, ошибочно, т. к. перечень истребуемой документации, как установлено в ходе рассмотрения дела, в полном объеме соответствует выполненным ответчиком работам.
Кроме этого, в подпункте 8.2 договора сторонами установлено, что все поставляемые стройматериалы должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Копии этих сертификатов и других документов должны быть предоставлены истцу по его первому требованию.
Хищение документов не может являться основанием для освобождения ответчика от обязанности принять меры к ее восстановлению.
Доводы ответчика о том, что часть исполнительной документации была ранее передана, опровергаются показаниями опрошенных в судебном заседании представителей субподрядчика и истца.
Таким образом, исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Апелляционная, а затем кассационная жалобы ответчика были оставлены без удовлетворения.