По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить строительные и иные специальные монтажные работы и сдать их заказчику, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять результаты этих работ и уплатить обусловленную цену (пункт 1 статьи 696 Гражданского кодекса Республики Беларусь).
Стороны по рассмотренному хозяйственным судом делу 10.05.2004 подписали договор строительного подряда, согласно которому истец принял на себя обязательство выполнить сантехнические (отопление, водопровод, канализация), вентиляционные работы (подпункт 1.1.1 договора).
Исходя из пункта 1 статьи 402 Гражданского кодекса Республики Беларусь договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Причем существенными являются условия о предмете договора, которые названы в законодательстве как существенные для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Как следует из пункта 1 статьи 696 Гражданского кодекса Республики Беларусь, а также пункта 16 Правил заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 N 1450, условие о цене является обязательным (существенным) условием договора строительного подряда.
Поскольку подписанный между сторонами по настоящему делу договор не содержал условие о стоимости выполненных работ, хозяйственный суд пришел к выводу о его незаключенности.
Хозяйственный суд также отметил, что представленная истцом калькуляция статей затрат на изготовление заготовок для вентиляционной системы не может рассматриваться судом в качестве доказательства соглашения о стоимости работ, т. к. не содержит дату составления, подпись уполномоченного представителя ответчика, данных о том, к какому договору она относится, и т. д.
Согласно части 2 статьи 100 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законодательством.
Поскольку истцом не представлено надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих согласование сторонами стоимости выполняемых работ по договору строительного подряда, требование о взыскании с ответчика 9281330 руб. удовлетворению не подлежит.
При принятии решения судом также дана оценка заявленному представителем ответчика ходатайству о применении исковой давности к требованию истца.
В связи с тем, что указанный в качестве основания исковых требований договор признан незаключенным, суд посчитал, что отсутствует объект, т. е. обязательство, в отношении которого возможно применение срока исковой давности.