Определение судебной коллегии по гражданским делам областного суда от 17.12.2015

Название документа: Определение судебной коллегии по гражданским делам областного суда от 17.12.2015

Обстоятельства: Работники, прекратившие трудовые (служебные) отношения с организацией, предоставившей жилое помещение государственного жилищного фонда в общежитии, в случае отказа освободить жилое помещение в общежитии подлежат выселению из него со всеми гражданами, проживающими совместно с ними, в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДЕБНОЙ КОЛЛЕГИИ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ОБЛАСТНОГО СУДА

17 декабря 2015 г.

Судебная коллегия по гражданским делам областного суда рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Л. на решение районного суда от 30 сентября 2015 г. по делу по иску открытого акционерного общества «Г» (далее — ОАО «Г») к В., Л., С., А. о выселении из общежития без предоставления другого жилого помещения.

Заслушав доклад судьи коллегии, пояснения кассатора Л. и ее представителя адвоката Х., В., С., поддержавших доводы кассационной жалобы, возражения представителя ОАО «Г» по доверенности А., просившего решение суда оставить без изменения, мнение прокурора, полагавшего оставить решение без изменений, судебная коллегия

установила:

Основанием заявленных исковых требований ОАО «Г» указало, что имеет на балансе общежитие по адресу: г. Г., пр-т О. В период с 17 июля 1989 г. по 20 января 2015 г. на предприятии работал В., в связи с чем ему было предоставлено жилое помещение в вышеуказанном общежитии. В настоящее время в этом жилом помещении зарегистрированы: В. (наниматель), его жена Л., дочь С. и супруг дочери А. Приказом от 19 января 2015 г. В. был уволен с работы по п. 7 ст. 42 Трудового кодекса Республики Беларусь (далее — ТК), т.е. в связи с появлением на работе в состоянии алкогольного опьянения. Поскольку В. прекратил трудовые отношения с предприятием, а добровольно выселяться он и члены его семьи из общежития отказываются, просил суд выселить В., Л., С., А. из занимаемого жилого помещения в общежитии по адресу: г. Г., пр-т О., без предоставления другого жилого помещения.

Решением районного суда от 30 сентября 2015 г. постановлено выселить В., Л., С., А. из жилого помещения в общежитии по адресу: г. Г., пр-т О., без предоставления другого жилого помещения, взыскав с них в пользу ОАО «Г» возврат госпошлины, уплаченной при подаче иска, по 135 000 руб. с каждого.

В кассационной жалобе Л. указала на свое несогласие с решением суда, ссылаясь при этом на то, что А. никогда не являлся членом семьи В.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, обсудив доводы кассационной жалобы, мнение прокурора, судебная коллегия считает, что решение суда следует оставить без изменения.

Согласно п. 1 ст. 93 Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее — ЖК) работники, прекратившие трудовые (служебные) отношения с организацией, предоставившей жилое помещение государственного жилищного фонда в общежитии, в случае отказа освободить жилое помещение в общежитии подлежат выселению из него со всеми гражданами, проживающими совместно с ними, в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Эта же норма содержится и в п. 62 Положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 5 апреля 2013 г. N 269.

Разрешая спор, суд, основываясь на вышеуказанных нормах права, удовлетворил иск, указав при этом, что спорное жилое помещение было предоставлено В. в связи с трудовыми отношениями с предприятием, которые были прекращены 20 января 2015 г., поскольку В. был уволен с работы по п. 7 ст. 42 ТК, следовательно, оснований для пользования жилым помещением в общежитии ни у В., ни у остальных граждан, проживающих вместе с ним, не имеется.

Такие выводы суда, по мнению судебной коллегии, являются правильными.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение по адресу: г. Г., пр-т О., имеет статус общежития и находится на балансе у ОАО «Г».

Жилое помещение в данном общежитии было предоставлено согласно ордеру от 11 июля 1990 г. работнику предприятия В. на состав семьи 3 человека. 20 ноября 2001 г. с ним же был заключен договор найма на комнату, в п. 10 которого указан срок действия договора — на период работы в ОАО «Г».

Таким образом, спорное жилое помещение было предоставлено нанимателю В. на период работы в ОАО «Г».

В. работал в ОАО «Г» с 17 июля 1989 г. по 20 января 2015 г. Он был уволен нанимателем приказом от 19 января 2015 г. по п. 7 ст. 42 ТК за появление на работе в состоянии алкогольного опьянения.

Несмотря на предупреждение о необходимости выселения от 4 марта 2015 г., направленное В., в добровольном порядке ни он, ни проживающие вместе с ним Л., С., А. из спорного жилого помещения не выселились.

Суд, признавая иск обоснованным, пришел к верному выводу, что основания для выселения ответчиков из жилого помещения в общежитии появились в январе 2015 года после увольнения ответчика с работы, поэтому к этим правоотношениям надлежит применять нормы ЖК 2012 года, которые, в том числе и положения ст. 221 ЖК, не предусматривают оснований для сохранения за ответчиками права пользования данным жилым помещением.

Несостоятельным является и довод кассатора о том, что А. не подлежит выселению, поскольку не является членом семьи В. В данном случае отсутствие у А. статуса члена семьи нанимателя не имеет правового значения, поскольку п. 1 ст. 93 ЖК предусмотрено выселение всех проживающих с работником, прекратившим трудовые отношения с организацией, предоставившей жилое помещение, граждан.

Судом проверены доводы и возражения сторон по существу спора, дана правовая оценка доказательствам, приведены мотивы, по которым требования истца признаны обоснованными, верно разрешен вопрос о взыскании судебных расходов.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу, что решение вынесено судом в соответствии с установленными по делу фактами и законом. Оснований к его отмене с учетом доводов кассационной жалобы не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь п. 1 ст. 425 Гражданского процессуального кодекса Республики Беларусь, судебная коллегия

определила:

Решение районного суда от 30 сентября 2015 г. оставить без изменения, а кассационную жалобу Л. — без удовлетворения.