Название документа: Определение судебной коллегии по гражданским делам областного суда от 28.05.2015
Обстоятельства: Прекращение трудовых отношений с организацией, предоставившей жилое помещение государственного жилищного фонда в общежитии, и истечение срока проживания в жилом помещении, обусловленного договором найма, влечет выселение ответчика с зависящими от него лицами из общежития
ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДЕБНОЙ КОЛЛЕГИИ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ОБЛАСТНОГО СУДА
28 мая 2015 г.
Судебная коллегия по гражданским делам областного суда рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе О. на решение районного суда от 16 марта 2015 г. по иску ОАО «В» к Г., О. о выселении из общежития без предоставления другого жилого помещения.
Заслушав доклад судьи областного суда, объяснения О., поддержавшей доводы кассационной жалобы, просившей решение суда отменить, мнение прокурора, полагавшего необходимым решение суда оставить без изменения, судебная коллегия
установила:
Истец в исковом заявлении и его представитель в судебном заседании указали, что Г. состоял в трудовых отношениях с ОАО «В» с 16.01.2012 по 31.08.2012. Согласно договору найма от 28.03.2012 ему с семьей три человека, в том числе О. и Д., 2011 года рождения, была предоставлена для проживания комната в общежитии, расположенном по адресу: г. В., ул. Б. на время работы. После прекращения трудовых отношений с ОАО «В», по ходатайству ИООО «П» срок проживания семьи Г. был продлен до 01.09.2013, а затем до 01.09.2014. В связи с прекращением трудовых отношений с ОАО «В и в связи с истечением срока действия договора найма жилого помещения, поскольку ответчики в добровольном порядке комнату в общежитии не освободили. Просили выселить Г., О. с зависящим лицом из комнаты общежития, без предоставления другого жилого помещения и взыскать судебные расходы.
Решением районного суда от 16 марта 2015 г. постановлено:
Выселить Г., О. с зависящим лицом из комнаты общежития, расположенного по адресу: г. В., ул. Б. без предоставления другого жилого помещения.
Решен вопрос по судебным расходам.
В кассационной жалобе О. указала, что оснований для выселения ее из общежития не имелось. Судом не учтены все факты, входящие в предмет доказывания. Другого жилья у нее не имеется. Просит решение отменить, а производство по делу прекратить.
Изучив материалы дела, проверив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит, что жалоба удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.
Согласно пп. 1, 4 ст. 93 Жилищного кодекса Республики Беларусь работники, прекратившие трудовые (служебные) отношения с организацией, предоставившей жилое помещение государственного жилищного фонда в общежитии, в случае отказа освободить жилое помещение в общежитии подлежат выселению из него со всеми гражданами, проживающими совместно с ними, в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения;
граждане, которым по ходатайству другой организации предоставлено право владения и пользования жилым помещением государственного жилищного фонда в общежитии подлежат выселению из него без предоставления другого жилого помещения по истечении срока действия договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии или после прекращения трудовых (служебных) отношений (независимо от оснований увольнения) с организацией, ходатайствовавшей о предоставлении жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии, а также без учета положений части второй пункта 3 настоящей статьи. На требования о выселении таких граждан сроки исковой давности не распространяются. Аналогичная норма содержится в п. 65 Положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 05.04.2013 N 269.
Из материалов дела усматривается, что Г. состоял в трудовых отношениях с ОАО «В» с 16.01.2012 по 31.08.2012.
Согласно совместному решению администрации и профкома от 28.03.2012 ОАО «В» предоставил работнику Г. с семьей три человека, в том числе О. (жена), Д., 2011 года рождения (сын), комнату в общежитии, расположенном по ул. Б. в г. В. для проживания на период работы. После прекращения трудовых отношений с ОАО «В» по ходатайству сторонней организации срок проживания в общежитии Г. с семьей был продлен до 01.09.2013, а затем — до 01.09.2014.
Поскольку Г. прекратил трудовые отношения с ОАО «В», срок проживания в жилом помещении, обусловленный договором найма, истек. Судом обоснованно сделан вывод, что Г., О. с зависящим от них лицом подлежат выселению из общежития.
Выселение Г., О., Д. без предоставления другого жилого помещения не противоречит закону и не нарушает чьи-либо права и охраняемые законом интересы.
Судебная коллегия считает несостоятельными доводы кассационной жалобы. Судом правильно применены нормы материального и процессуального права, факты, входящие в предмет доказывания по делу, исследованы судом полно и всесторонне, дана надлежащая оценка представленным доказательствам.
Другие доводы, изложенные в кассационной жалобе, не опровергают выводов суда и не являются основанием к отмене решения.
В соответствии со ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Республики Беларусь (далее — ГПК) с Г. и О. в пользу истца взысканы судебные расходы в возврат госпошлины — по 270 000 руб. с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь п. 1 ст. 425 ГПК, судебная коллегия
определила:
Решение районного суда от 16 марта 2015 г. оставить без изменения, а кассационную жалобу О. — без удовлетворения.