Вопрос: Можно ли в судебном порядке признать недействительным договор купли-продажи дома, заключенный гражданином, находящимся в состоянии опьянения и страдающим хроническим алкоголизмом?
Ответ: Сам факт нахождения гражданина в состоянии алкогольного опьянения в момент подписания договора не является основанием для признания указанной сделки недействительной.
Сделка является недействительной по основаниям, установленным Гражданским кодексом Республики Беларусь (далее – ГК) либо иными законодательными актами, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) (п. 1 ст. 167 ГК).
Пункт 1 ст. 177 ГК предусматривает, что сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находящимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законодательством интересы нарушены в результате ее совершения.
Таким образом, нахождение лица в состоянии опьянения не может служить основанием для признания недействительным заключенного им в таком состоянии договора в силу п. 1 ст. 177 ГК, так как не является свидетельством того, что оно в момент совершения сделки не могло отдавать отчет в своих действиях и руководить ими.
Для признания сделки недействительной в связи с совершением ее в таком состоянии, когда гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, необходимо доказать, что он находился в указанном состоянии, в том числе и по причине опьянения или заболевания алкоголизмом.
В соответствии с ч. 4 п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 28.06.2001 N 7 “О применении норм Гражданского процессуального кодекса при рассмотрении дел в суде первой инстанции” во всех случаях, когда по обстоятельствам дела необходимо выяснить психическое состояние лица в момент совершения им определенного действия, судьей независимо от заявленного ходатайства должна быть назначена судебно-психиатрическая экспертиза, в частности при рассмотрении дел о признании недействительными сделок по основанию совершения их гражданином, не способным понимать значения своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК), а также когда назначение такой экспертизы предусмотрено законом, например по делам о признании гражданина недееспособным вследствие душевной болезни или слабоумия и о признании его дееспособным (ст. 374 и 376 Гражданского процессуального кодекса Республики Беларусь).
Ввиду отсутствия доступной судебной практики Республики Беларусь и аналогичности соответствующих гражданско-правовых норм в качестве примера можно привести дело N 4г/9-12331/2014, рассмотренное 04.12.2014 в порядке кассации Московским городским судом (Российская Федерация), который согласился с решением суда первой инстанции, признавшим недействительным договор купли-продажи квартиры по ст. 177 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку продавец-гражданин в момент заключения договора не отдавал отчет в своих действиях и не мог руководить ими. Оставляя решение суда в силе, суд кассационной инстанции исходил из того, что суд первой инстанции оценил собранные по делу доказательства в их совокупности, в том числе заключения амбулаторной и стационарной судебно-психиатрических экспертиз, которые в полной мере подтвердили обстоятельства дела, поскольку указывают на синдром алкогольной зависимости, имеющийся у продавца. Кроме того, последний продал свое единственное жилье, что также свидетельствует о том, что он не мог в полной мере осознавать последствия заключения договора.