Особенности рассмотрения судами дел о признании пустующих домов бесхозяйными и признании на них права коммунальной собственности, изъятии ветхих домов, вытекающих из положений Указа Президента Республики Беларусь от 23.02.2012 N 100 «О мерах по совершенствованию учета и сокращению количества пустующих и ветхих домов в сельской местности»

С 1 сентября 2012 г. вступил в силу Указ Президента Республики Беларусь от 23.02.2012 N 100 «О мерах по совершенствованию учета и сокращению количества пустующих и ветхих домов в сельской…

Комментарий к статье 65 Закона Республики Беларусь от 22.07.2002 N 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним»

Согласно подп. 3-1.1 п. 3-1 ст. 24 Закона Республики Беларусь от 22.07.2002 N 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» (далее — Закон) регистрационная…

Ответственность в сфере осуществления риэлтерской деятельности

Согласно подпункту 1.3 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 09.01.2006 N 15 «О риэлтерской деятельности в Республике Беларусь» (далее — Указ N 15) риэлтерской деятельностью в Республике Беларусь является…

Купить недвижимость и остаться нуждающимся?

На что обратить внимание Гражданин, состоящий в Минске на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (далее — нуждающийся), планирует приобрести недвижимость в Минской области. Правовое обоснование Лицо признается нуждающимся в…

Комментарий к главе 9 Закона Республики Беларусь от 22.07.2002 N 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним»

Статья 71. Переходный период Комментарий к статье 71 Статья 71 Закона Республики Беларусь от 22.07.2002 N 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» (далее…

Комментарий к главе 6 Закона Республики Беларусь от 22.07.2002 N 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним»

Статья 55. Основания для государственной регистрации возникновения, перехода, прекращения прав и ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество Комментарий к статье 55 В статье 55 Закона Республики Беларусь от 22.07.2002 N…

Алгоритм действий по заключению и регистрации сделки купли-продажи недвижимости

Правовое регулирование осуществляется в соответствии с такими нормативными правовыми актами, как: Гражданский кодекс Республики Беларусь (далее — ГК); Закон Республики Беларусь от 22.07.2002 N 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества,…

Сделки с недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетним

Родители несовершеннолетнего ребенка собираются продать оформленную на него недвижимость. По общему правилу подобные сделки могут совершать: только законные представители (родители, усыновители или опекуны (попечители)) от имени несовершеннолетнего в возрасте до…

Алгоритм действий по заключению и регистрации сделки купли-продажи недвижимости между юридическими лицами

Правовое регулирование: Гражданский кодекс Республики Беларусь (далее — ГК); Закон Республики Беларусь от 22.07.2002 N 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» (далее —…

Комментарий к главе 3 Закона Республики Беларусь от 22.07.2002 N 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» (часть 3)

Статья 29. Предоставление сведений и документов из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним Комментарий к статье 29 1. Инструкцией о порядке предоставления сведений и…

Комментарий к главе 3 Закона Республики Беларусь от 22.07.2002 N 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» (часть 1)

Статья 20. Цели создания и ведения единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним Комментарий к статье 20 Единый государственный регистр недвижимого имущества, прав на него…

Гражданин завещал принадлежащий ему объект недвижимости своему родственнику. Однако еще до момента своей смерти этот гражданин продал объект недвижимости иному лицу. Имеет ли в таком случае договор купли-продажи недвижимости юридическую силу?

В соответствии с пунктом 1 статьи 1040 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее — ГК) завещанием признается волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти. При этом завещание является…

Покупка квартиры, полученной в дар продавцом: анализ ситуации

Не так давно в Интернете появилось сообщение об истории, произошедшей с минчанином Дмитрием, решившим приобрести квартиру. Суть истории следующая. Дмитрий заключил договор купли-продажи квартиры с гражданкой А. Договор купли-продажи квартиры,…

Новое в аренде и безвозмездном пользовании недвижимостью

С 1 января 2017 г. изменились условия аренды и безвозмездного пользования государственной недвижимостью <1>, порядок расчета арендной платы и перечисления в бюджет средств от сдачи имущества в аренду. Рассмотрим эти…

Из практики рассмотрения дел с участием организаций по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним

Законом Республики Беларусь «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» от 22 июля 2002 года N 133-З (в редакции Законов Республики Беларусь от 04.01.2003 N…

Решение хозяйственного суда Минской области от 26.02.2007 (дело N 45-9/07)

Название документа: Решение хозяйственного суда Минской области от 26.02.2007 (дело N 45-9/07) Обстоятельства: Сделка отчуждения объекта недвижимости считается завершенной в момент ее государственной регистрации. В отношении спорного объекта такая регистрация…

Решение хозяйственного суда Витебской области от 03.11.2008 (дело N 451-5/2008)

Название документа: Решение хозяйственного суда Витебской области от 03.11.2008 (дело N 451-5/2008) Обстоятельства: Поскольку оспариваемая сделка купли-продажи недвижимого имущества была совершена в течение одного года до начала производства по делу…