Квалификационные требования, предъявляемые к юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям для получения аттестатов соответствия первой – четвертой категории, классы сложности объектов строительства и (или) отдельные виды архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющие), работы по обследованию зданий и сооружений, право на строительство и (или) осуществление которых предоставляют указанные аттестаты соответствия, установлены согласно приложению к постановлению Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 02.05.2014 N 25 “О некоторых вопросах аттестации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих отдельные виды архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющие), выполнение работ по обследованию зданий и сооружений”.
Для получения некоторых аттестатов соответствия к заявителю предъявляется требование по наличию в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или на ином законном основании основных средств. Часть вторая пункта 1 статьи 7 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК) предусматривает перечень оснований возникновения гражданских прав и обязанностей. Исходя из системной трактовки положений ГК и статьи 7 ГК под основными средствами, находящимися на ином законном основании, понимаются основные средства, находящиеся в том числе на праве аренды.
Однако заявителям необходимо иметь в виду, что рассматриваемые основные средства должны быть необходимы для выполнения деятельности в области строительства, на право осуществления которой будет выдаваться аттестат соответствия. Например, у предприятия есть 10 машин, предоставленных ему в лизинг по договору, однако эти транспортные средства не могут быть использованы в заявляемом виде деятельности. В связи с этим такие основные средства не будут учитываться при рассмотрении соблюдения субъектом квалификационного требования к наличию основных средств.