Нет, не будет.
В соответствии с пунктом 1 статьи 399 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее — ГК) по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
Пунктом 2 статьи 399 ГК установлено, что предварительный договор заключается в форме, установленной законодательством для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора (пункт 3 статьи 399 ГК).
Нормой части 1 пункта 4 статьи 399 ГК установлено, что в предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
На первый взгляд, условие о сроке заключения основного договора является существенным условием предварительного договора (часть 2 пункта 1 статьи 402 ГК), поскольку оно императивно изложено в части 1 пункта 4 статьи 399 ГК.
Вместе с тем, на наш взгляд, при решении поставленного вопроса необходимо исходить из следующего.
Согласно части 2 пункта 4 статьи 399 ГК последствие неуказания в предварительном договоре срока, в который стороны обязуются заключить основной договор, названо в правиле, по которому основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
Таким образом, поскольку законодательство устанавливает иные последствия нарушения (неуказания срока заключения основного договора), предварительный договор нельзя признать недействительным по мотиву ничтожности (статья 169 ГК).
Признание в таком случае предварительного договора незаключенным также исключается, с учетом того что законодатель в силу пункта 5 статьи 399 и части 1 пункта 4 статьи 415 ГК предоставил добросовестной стороне предварительного договора право требовать от второй стороны, уклоняющейся от заключения основного договора (в том числе уклоняющейся от заключения основного договора в срок, установленный в части 2 пункта 4 статьи 399 ГК), заключения основного договора на условиях, указанных в предварительном договоре. В противном случае (если предположить, что предварительный договор считается незаключенным) институт понуждения к заключению основного договора в данной ситуации утратил бы смысл, поскольку нельзя требовать заключения основного договора на условиях, указанных в предварительном договоре, если последний считается незаключенным (то есть не создает прав и обязанностей для его сторон).