Понятие предпринимательской деятельности, ее признаки содержатся в статье 1 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК).
Так, согласно части 2 пункта 1 статьи 1 ГК предпринимательская деятельность – это самостоятельная деятельность юридических и физических лиц, осуществляемая ими в гражданском обороте от своего имени, на свой риск и под свою имущественную ответственность и направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи вещей, произведенных, переработанных или приобретенных указанными лицами для продажи, а также от выполнения работ или оказания услуг, если эти работы или услуги предназначаются для реализации другим лицам и не используются для собственного потребления.
Из всех юридических признаков предпринимательской деятельности применительно к описанной ситуации принципиально важным является направленность деятельности на систематическое получение прибыли. При этом получение прибыли рассматривается как цель предпринимательства, а не его реальный результат, поскольку в действительности предпринимательская деятельность может приносить не прибыль, а убытки по причине неблагоприятных обстоятельств, рисков. Таким образом, направленность деятельности субъекта на систематическое получение прибыли означает намерение, цель лица систематически получать прибыль от своей деятельности еще в момент начала такой деятельности.
Вместе с тем разовые, единичные действия физического лица, в результате которых получен доход от пользования принадлежащим ему имуществом, с точки зрения гражданского законодательства не рассматриваются как предпринимательская деятельность в случае, если эти действия не направлены на систематическое извлечение прибыли.
Такой же вывод содержится и в разъяснении Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 24.05.2006 N 03-29/1013 “О сдаче нежилого помещения в аренду, принадлежащего физическому лицу”, в соответствии с которым, если деятельность физического лица по сдаче имущества в аренду носит разовый характер, когда в его намерениях не усматривается системы действий, такая деятельность не может обладать признаками предпринимательской.
Статьей 22 ГК установлено, что гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. Предпринимательская деятельность, осуществляемая при отсутствии государственной регистрации в качестве субъекта предпринимательства, признается незаконной и является основанием для привлечения к административной либо уголовной ответственности.
Вопрос о квалификации деятельности как предпринимательской в случае, если она осуществлялась физическим лицом без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, решается судом в зависимости от продолжительности и интенсивности осуществляемых действий, объема получаемой прибыли, целей приобретения и использования имущества и всех факторов в совокупности.