Вправе. Возможность досрочной сдачи работ и окончательного расчета ранее определенного срока зависит от соглашения сторон.
В соответствии с абз. 3 п. 10 Правил заключения и исполнения договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и (или) ведение авторского надзора за строительством, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.04.2014 N 297 (далее – Правила N 297), к существенным условиям договора относятся, в частности, сроки начала и завершения выполнения работ, являющихся предметом договора (число, месяц и год), а также по соглашению сторон сроки начала и завершения выполнения отдельных видов (этапов) работ (промежуточные сроки).
Из абз. 3 п. 10 Правил N 297 следует, что в договоре подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и (или) ведение авторского надзора за строительством участники договора должны согласовать календарное число, месяц и год начала и завершения выполнения работ.
Вместе с тем ст. 191 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК) предусмотрено, что установленный законодательством, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить. Указанная статья ГК является императивной, т.е. не содержит отсылочных норм, исключающих возможность ее прямого применения.
Таким образом, гражданское законодательство предусматривает возможность альтернативного определения срока: указанием календарной даты либо указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.
При определении срока выполнения работ не указанием даты начала и окончания, а истечением определенного периода (например, в течение 90 календарных дней), исчисление которого начинается с момента наступления определенного обстоятельства, т.е. события (поступления авансового платежа), участники договора, по сути, имеют возможность определить как календарную дату начала выполнения работ, так и дату окончания их выполнения, что в полной мере отвечает требованиям абз. 3 п. 10 Правил N 297 и ч. 1 п. 1 ст. 662 ГК.
Отсутствие в договоре четкого указания на формат срока выполнения работ (число, месяц и год) при наличии возможности определения сроков начала и окончания выполнения работ через призму наступления определенных событий, полагаем, не может повлечь ничтожность договора по основаниям ст. 169 ГК как сделки, не соответствующей требованиям законодательства. В рассматриваемом случае сроки выполнения работ, являясь одним из существенных условий договора, не затрагивают предмета самой сделки, поэтому не могут выступать критерием ничтожности всей сделки.
Однако при заключении договора и согласовании такого рода сроков выполнения работ необходимо учитывать, что событие, которое должно неизбежно наступить, должно быть четким и недвусмысленным, не порождающим противоречивых мнений. К примеру, если начало выполнения работ будет обусловлено перечислением аванса и представлением исходных данных, участники договора должны согласовать конкретный перечень таких документов. В противном случае спор относительно наступления события делает невозможным определение начала и окончания срока выполнения работ, что, в свою очередь, указывает на незаключенность договора ввиду несогласования сроков выполнения работ.
В целях исключения каких-либо разногласий относительно согласования сроков выполнения работ целесообразно в договоре указывать конкретные сроки выполнения работ (число, месяц, год), предусматривая в то же время возможность автоматического их изменения в зависимости от наступления вышеописанных условий. При таких обстоятельствах будет обеспечиваться полное соблюдение законодательства в части указания в договоре конкретных сроков, а также достигнутая между участниками договора более гибкая возможность исполнения обязательств в зависимости от наступления определенных обстоятельств.
Например, срок начала выполнения работ – 01.12.2015 при условии перечисления аванса и представления исходных данных до начала выполнения работ; срок окончания работ – 29.02.2016. Сроки начала и окончания выполнения работ автоматически увеличиваются на количество дней просрочки перечисления аванса и представления исходных данных.
Возможность досрочной сдачи работ, равно как и досрочная оплата выполненных работ, согласно требованиям ст. 296, п. 1 ст. 665 ГК должны быть урегулированы сторонами непосредственно в самом договоре. При отсутствии в договоре такой возможности заказчик вправе отказать в досрочной приемке работ и соответственно в досрочной ее оплате.