Согласно статье 696 Гражданского кодекса Республики Беларусь по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить строительные или иные специальные монтажные работы и сдать их заказчику, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять результаты этих работ и уплатить обусловленную цену.
Оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в сроки и порядке, установленные законодательством и договором строительного подряда (часть 1 статьи 701 Гражданского кодекса Республики Беларусь).
Между сторонами по рассмотренному хозяйственным судом делу 11.10.2005 был заключен договор строительного подряда (далее — договор), согласно которому истец выполнил строительно-монтажные работы на объекте ответчика.
Стороны в договоре определили следующий порядок расчетов: в течение пяти дней после подписания справки о стоимости выполненных работ.
Согласно подписанным между сторонами по настоящему делу справкам о стоимости выполненных работ и затратах за ноябрь 2005 г. (от 07.12.2005), за январь 2006 г. (от 25.01.2006), за февраль 2006 г. (от 28.02.2006), за март 2006 года (от 03.04.2006), за апрель 2006 г. (от 28.04.2006), декабрь 2006 г. (от 21.12.2006), за январь 2007 г. (от 19.01.2007) подрядчик (истец) выполнил работы на общую сумму 228629244 руб.
С учетом произведенных ответчиком оплат (платежные поручения от 29.12.2006 N 236, от 24.04.2007 N 319, от 25.04.2007 N 1, от 08.05.2007 N 333), а также договоров перевода долга от 21.03.2006 N 1, от 21.04.2006 N 2, от 26.04.2005 N 3, от 27.11.2006 N 4, от 01.12.2006 N 5 задолженность за выполненные истцом работы составила 7197732 руб.
Таким образом, суд пришел к выводу о том, что требование истца по первоначальному иску (не оспариваемое ответчиком по первоначальному иску) о взыскании 7197732 руб. основного долга обоснованно и подлежит удовлетворению.
Неустойкой (штрафом, пеней) в соответствии с пунктом 1 статьи 311 Гражданского кодекса Республики Беларусь признается определенная законодательством или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В случае нарушения срока перечисления средств на оплату выполненных и принятых в установленном порядке строительных работ заказчик (ответчик) уплачивает подрядчику пеню в размере 0,15% от неперечисленной суммы за каждый день просрочки (подпункт 8.1.2 договора).
Соответственно истцом обоснованно предъявлено требование о взыскании с ответчика 7707081 руб. пени за просрочку оплаты выполненных и принятых работ.
За пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 366 Гражданского кодекса Республики Беларусь подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Следовательно, истцом также обоснованно предъявлено требование о взыскании с ответчика 1505202 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.
Согласно статье 672 Гражданского кодекса Республики Беларусь подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, их недоброкачественность и непригодность, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок.
Подпунктом 4.1.2 договора предусмотрено, что заказчик обязан передать подрядчику не позднее 1 месяца до начала работ проектно-сметную документацию. Срок начала строительства определен сторонами 22.10.2005 (подпункт 2.1.1 договора), т. е. проектно-сметная документация должна была быть передана до 25.09.2005.
Как следовало из материалов дела, заказчик (истец по встречному иску) передал подрядчику (ответчику по встречному иску) часть проектно-сметной документации 26.01.2006.
Исходя из положений статьи 309 Гражданского кодекса Республики Беларусь в случае неисполнения обязанной стороной обусловленного договором обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.
Таким образом, поскольку в связи с просрочкой предоставления заказчиком подрядчику проектно-сметной документации срок окончания строительства продлился на некоторое количество дней (124 дня), в течение которых ответчик был вынужден приостановить исполнение своих обязательств, хозяйственный суд посчитал, что требование истца по встречному иску о взыскании с ответчика по встречному иску пени в размере 20000000 руб. за просрочку сдачи работ удовлетворению не подлежит.
При принятии решения хозяйственный суд учитывал, что начисленные проценты за пользование чужими денежными средствами компенсируют истцу по первоначальному иску (ответчику по встречному) в определенной части последствия, вызванные нарушением обязательства со стороны ответчика по первоначальному иску (истцу по встречному), значительное превышение размера штрафных санкций над суммой основного долга, а также несоразмерность штрафных санкций последствиям нарушения обязательства, в связи с чем нашел возможным применить положения статьи 314 Гражданского кодекса Республики Беларусь и снизил взыскиваемую пеню до 5000000 руб.