Название документа: Решение районного суда от 07.06.2013
Обстоятельства: Работники, прекратившие трудовые (служебные) отношения с организацией, предоставившей жилое помещение государственного жилищного фонда в общежитии, в случае отказа освободить жилое помещение в общежитии подлежат выселению из него со всеми гражданами, проживающими совместно с ними, в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения
РЕШЕНИЕ
Районный суд, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску республиканского унитарного предприятия электроэнергетики «Г» (далее — РУПЭ «Г») к Т., А. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей о выселении из общежития без предоставления другого жилого помещения,
установил:
В заявлении суду истец РУПЭ «Г» указал, что в связи с работой ответчику с составом семьи: он, жена, ребенок, предоставлено жилое помещение в общежитии на время работы на предприятии. В связи с рождением второго ребенка состав семьи был увеличен.
Ответчик Т. уволен в связи с прогулом 23.07.2012.
Досудебное предложение оставлено ответчиком без удовлетворения.
Согласно п. 1 ст. 93 Жилищного кодекса Республики Беларусь, п. 62 Положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 05.04.2013 N 269, работники, прекратившие трудовые (служебные) отношения с государственной организацией, предоставившей жилое помещение в общежитии, в случае отказа освободить жилое помещение в общежитии подлежат выселению из него со всеми гражданами, проживающими совместно с ними, в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В связи с расторжением трудового договора по п. 5 ст. 42 Трудового кодекса Республики Беларусь гарантии на выселение ответчика с членами семьи с предоставлением другого жилого помещения типовых потребительских качеств не сохраняются (п. 4 ст. 221 Жилищного кодекса Республики Беларусь).
На основании Положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 05.04.2013 N 269, ст. 93, 221 Жилищного кодекса Республики Беларусь, ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Республики Беларусь (далее — ГПК) просит выселить без предоставления другого жилого помещения Т. совместно с членами семьи: А., несовершеннолетними детьми В., 2004 г.р., и Д., 2010 г.р., из жилого помещения в общежитии — квартиры в доме по бульвару Ю. в г. М.; взыскать с ответчика Т. возврат госпошлины, уплаченной за подачу искового заявления в суд, в сумме 300 000 руб.
В процессе рассмотрения дела исковые требования уточнены истцом, и он просит выселить Т. совместно с членами семьи: А., несовершеннолетними детьми В., 2004 г.р., и Д., 2010 г.р., из жилого помещения в общежитии — квартиры в доме по б-ру Ю. в г. М.; снять ответчика с членами его семьи с регистрационного учета; взыскать в солидарном порядке с ответчиков Т. и А. возврат госпошлины, уплаченной за подачу искового заявления в суд, в сумме 300 000 руб.
В судебном заседании представитель истца С. заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Т., А., выступая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних В., Д., а также их представитель Р. исковые требования не признали в связи с тем, что увольнение ответчика Т. имело место до вступления в силу нового Жилищного кодекса, а соответственно, на него распространяются льготы, предусмотренные ст. 96 Жилищного кодекса Республики Беларусь 1999 года о невозможности выселения без предоставления другого жилого помещения лиц, проработавших в организации, предоставившей им жилое помещение государственного жилого фонда в общежитии, не менее десяти лет.
Выслушав стороны, заключение представителя органа опеки и попечительства, возражавшей против удовлетворения заявленных исковых требований, мнение прокурора, полагавшего исковые требования истца удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 93 Жилищного кодекса Республики Беларусь работники, прекратившие трудовые (служебные) отношения с организацией, предоставившей жилое помещение государственного жилищного фонда в общежитии, в случае отказа освободить жилое помещение в общежитии подлежат выселению из него со всеми гражданами, проживающими совместно с ними, в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно пп. 1, 4 ст. 221 Жилищного кодекса Республики Беларусь настоящий Кодекс применяется к жилищным отношениям, возникшим после вступления его в силу. По жилищным отношениям, возникшим до вступления в силу настоящего Кодекса, он применяется к тем правам и обязанностям, которые возникли после вступления его в силу.
Из жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитиях, предоставленных до вступления в силу настоящего Кодекса, не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения типовых потребительских качеств, соответствующего требованиям п. 3 ст. 84 настоящего Кодекса, наниматели жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитиях (за исключением нанимателей, с которыми расторгнут трудовой договор в соответствии с пп. 4, 5 и 7 — 9 ст. 42 Трудового кодекса Республики Беларусь):
- ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии, увечья, профессионального заболевания, полученных при исполнении производственных или служебных обязанностей;
- относящиеся к категориям, определенным п. 1 и подп. 3.3 п. 3 ч. 2 ст. 2, пп. 1 — 4 ч. 1 ст. 3, ст. 4 и 22 Закона Республики Беларусь «О ветеранах»;
- проработавшие в организации, предоставившей им жилое помещение государственного жилищного фонда в общежитии, не менее десяти лет;
- уволенные в связи с ликвидацией организации либо по сокращению численности или штата работников организации, предоставившей им жилое помещение государственного жилищного фонда в общежитии;
- имеющие право на отставку или трудовую пенсию по возрасту (в том числе за работу с особыми условиями труда) и за выслугу лет;
- являющиеся инвалидами I или II группы, а также семьи, в составе которых имеются дети-инвалиды;
- проживающие с несовершеннолетними детьми;
- заболевшие и перенесшие лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС, других радиационных аварий, инвалиды, в отношении которых установлена причинная связь увечья или заболевания, приведших к инвалидности, с катастрофой на Чернобыльской АЭС, другими радиационными авариями.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: б-р Ю., г. М., имеет статус общежития и расположено в здании семейного общежития, которое находится в частной собственности РУПЭ «Г» (копия свидетельства о государственной регистрации, копия плана квартиры в семейном общежитии).
Т. работал в филиале ТЭЦ РУПЭ «Г» с 12.07.2000 (выписка из приказа от 11.07.2000, копия трудовой книжки Т.).
Спорное жилое помещение предоставлено Т. на состав семьи 3 человека (сам, жена, сын) согласно выписке из протокола совместного заседания администрации и профсоюзного комитета от 19.01.2007.
16.02.2007 с Т. был заключен договор найма жилого помещения в семейном общежитии.
18.07.2010 у него родился ребенок, и состав семьи увеличился до 4 человек (справка о занимаемом жилом помещении и составе семьи, копия свидетельства о рождении).
Таким образом, жилое помещение выделено Т. в надлежащем порядке в соответствии с требованиями жилищного законодательства, действующего на момент предоставления жилого помещения.
23.07.2012 Т. уволен за прогул по п. 5 ст. 42 Трудового кодекса Республики Беларусь (выписка из приказа от 23.07.2012).
Исходя из имеющихся обстоятельств дела и требований законодательства ответчик с членами своей семьи обязан освободить занимаемое жилое помещение в общежитии.
Доводы ответчика и его представителя о том, что он не может быть выселен из общежития без предоставления другого жилого помещения в связи с тем, что он отработал более 10 лет на предприятии, предоставившем общежитие, не основаны на законе и во внимание не принимаются.
Указанные льготы были предусмотрены Жилищным кодексом Республики Беларусь 1999 года, а вступившим с 1 марта 2013 г. Жилищным кодексом Республики Беларусь прямо предусмотрено отсутствие льгот для лиц, с которыми расторгнут трудовой договор в соответствии с пп. 4, 5 и 7 — 9 ст. 42 Трудового кодекса Республики Беларусь (п. 4 ст. 221).
Данные нормы содержатся в статье, регулирующей переходные положения в связи со вступлением нового Жилищного кодекса Республики Беларусь, а следовательно, распространяются на рассматриваемые правоотношения.
Доводы ответчика и его представителя о том, что правоотношения по выселению возникли после увольнения Т. с предприятия, также несостоятельны по вышеизложенным основаниям.
Доводы ответчика Т. о том, что он не оспаривал основания увольнения в связи с тем, что по ранее действовавшему кодексу он не терял права на жилое помещение в общежитии, несостоятельны и судом отвергаются.
Что касается отсутствия жилого помещения в собственности ответчиков, проживание в общежитии других граждан, не имеющих права проживания в квартирах общежития, то данные обстоятельства не имеют правового значения для рассматриваемого спора и судом во внимание не принимаются.
Наличие несовершеннолетних детей у ответчиков не влияет на принятое решение в связи с увольнением ответчика по п. 5 ст. 42 Трудового кодекса Республики Беларусь.
Таким образом, требования истца о выселении ответчиков с несовершеннолетними детьми из общежития обоснованны, законны и подлежат удовлетворению.
Что касается требований о снятии ответчиков с регистрационного учета, то данные требования второстепенны, регулируются п. 37 Положения о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 07.09.2007 N 413, согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрации в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим либо не приобретшим право пользования жилым помещением — на основании копии (выписки) вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения, либо расторжении, признании недействительным гражданско-правового договора, на основании которого была произведена регистрация, либо признании гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, либо сообщения прокурора о вынесении постановления о выселении из жилого помещения, грозящего обвалом.
Распределяя судебные расходы, суд исходил из следующего.
Согласно ст. 135 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает за счет другой стороны возмещение всех понесенных ею судебных расходов по делу, хотя бы эта сторона и была освобождена от уплаты их в доход государства. Если иск удовлетворен частично, то указанные в настоящей статье суммы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику — пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ст. 136 ГПК процессуальные соучастники несут судебные расходы по делу в равных долях, если иное не обусловлено различием в цене их требований.
В связи с удовлетворением исковых требований истца с ответчиков в равных долях взысканы в пользу истца судебные расходы: возврат госпошлины в сумме 300 000 руб. — по 150 000 руб. с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 302 — 304, 306 ГПК, суд
решил:
Выселить Т. совместно с членами семьи: А., несовершеннолетними детьми В., 2004 г.р., и Д., 2010 г.р., из жилого помещения в общежитии — квартиры в доме по б-ру Ю. в г. М., без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Т., А. в пользу РУПЭ «Г» судебные расходы: возврат госпошлины в сумме 300 000 руб. — по 150 000 руб. с каждого.
Взыскать с Т., А. в доход государства судебные издержки в сумме 14 000 руб. — по 7 000 руб. с каждого.
Решение может быть обжаловано или опротестовано в областной суд через районный суд в течение 10 суток со дня вынесения или его вручения с мотивировочной частью.