Статьи по теме жилье. Часть 1

Пустили временно пожить. Нужен ли договор?

Thu, 24 Jan 2019 13:05:53 +0000

Вопрос: Студент проживает в квартире гражданина в период учебного года в университете. Необходимо ли в этом случае собственнику квартиры заключить договор найма? Ответ юриста: Заключать договор найма не нужно, если квартира предоставляется гражданину для пользования временно и без взимания платы, т.е. безвозмездно. Жилое помещение можно временно предоставить в безвозмездное владение и пользование. Собственник квартиры вправе […]

Сообщение Пустили временно пожить. Нужен ли договор? появились сначала на Консультация юриста.

У кого из сторон по договору найма жилого помещения возникает обязанность по регистрации договора в исполнительном комитете (стороны по договору: арендатор / наниматель — юридическое лицо, арендодатель / наймодатель — физическое лицо)?

Thu, 17 Jan 2019 09:45:34 +0000

Обязанность по регистрации договора лежит на арендодателе — физическом лице. В соответствии с ч. 1 п. 1 ст. 621 Гражданского кодекса Республики Беларусь по договору аренды капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения или машино-места арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору капитальное строение (здание, сооружение), изолированное помещение или машино-место. […]

Сообщение У кого из сторон по договору найма жилого помещения возникает обязанность по регистрации договора в исполнительном комитете (стороны по договору: арендатор / наниматель — юридическое лицо, арендодатель / наймодатель — физическое лицо)? появились сначала на Консультация юриста.

Какие неблагоприятные последствия могут возникнуть у физического лица, которое не зарегистрирует договор аренды жилого помещения?

Thu, 17 Jan 2019 09:44:30 +0000

Частью первой подпункта 1.6 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 04.08.2006 N 497 «О некоторых вопросах аренды (субаренды), найма (поднайма) жилых и нежилых помещений, машино-мест» (далее — Указ) определено в том числе, что физические лица, для которых осуществляемая в соответствии с законодательством деятельность по сдаче в аренду жилых помещений, находящихся на территории Республики Беларусь, […]

Сообщение Какие неблагоприятные последствия могут возникнуть у физического лица, которое не зарегистрирует договор аренды жилого помещения? появились сначала на Консультация юриста.

Основания списания с баланса организации жилого дома

Tue, 15 Jan 2019 23:21:29 +0000

Для определения оснований передачи жилого дома собственникам приватизированных квартир рассмотрим следующую ситуацию. На балансе учреждения образования находится жилой дом. С разрешения вышестоящей организации (Министерства образования Республики Беларусь) жильцы жилого дома приватизировали свои квартиры. В то же время акт приема-передачи жилого дома со стороны собственников квартир не подписан, товарищество собственников либо иная управляющая организация — не […]

Сообщение Основания списания с баланса организации жилого дома появились сначала на Консультация юриста.

Правовое регулирование найма-сдачи жилого помещения частного жилищного фонда физических лиц

Fri, 14 Dec 2018 23:41:17 +0000

Основные нормативные правовые акты: Гражданский кодекс Республики Беларусь (далее — ГК); Жилищный кодекс Республики Беларусь (далее — ЖК); перечень административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденный Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 N 200 «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан» (далее — Перечень); постановление […]

Сообщение Правовое регулирование найма-сдачи жилого помещения частного жилищного фонда физических лиц появились сначала на Консультация юриста.

Передача в собственность (продажа) жилых помещений, построенных с привлечением средств государственной поддержки и за счет собственных средств сельскохозяйственных производственных кооперативов

Fri, 14 Dec 2018 17:30:51 +0000

Правовое регулирование: Гражданский кодекс Республики Беларусь (далее — ГК); Жилищный кодекс Республики Беларусь (далее — ЖК); Указ Президента Республики Беларусь от 17.06.2011 N 253 «Об отдельных вопросах купли-продажи жилых домов (квартир) сельскохозяйственных организаций» (далее — Указ N 253); Указ Президента Республики Беларусь от 30.08.2005 N 405 «О некоторых мерах по строительству жилых домов (квартир) в […]

Сообщение Передача в собственность (продажа) жилых помещений, построенных с привлечением средств государственной поддержки и за счет собственных средств сельскохозяйственных производственных кооперативов появились сначала на Консультация юриста.

Наниматель решил компенсировать работнику расходы на аренду жилья в сумме, равной размеру месячной арендной платы, но не превышающей 20% от должностного оклада. Как оформить такое решение? Какие документы являются основанием для выплаты такой компенсации?

Fri, 30 Nov 2018 19:09:45 +0000

1. Решение нанимателя о компенсации расходов на аренду жилья оформляется в локальном нормативном правовом акте. 2. Основанием может являться документ, подтверждающий аренду жилья. В соответствии с частью 1 статьи 63 Трудового кодекса Республики Беларусь формы, системы и размеры оплаты труда работников, в том числе и дополнительные выплаты стимулирующего и компенсирующего характера, устанавливаются нанимателем на основании […]

Сообщение Наниматель решил компенсировать работнику расходы на аренду жилья в сумме, равной размеру месячной арендной платы, но не превышающей 20% от должностного оклада. Как оформить такое решение? Какие документы являются основанием для выплаты такой компенсации? появились сначала на Консультация юриста.

Новые условия продажи жилья сельхозорганизациями (комментарий к Указу Президента Республики Беларусь от 15.03.2016 N 97)

Sun, 16 Sep 2018 12:19:17 +0000

15 марта 2016 г. принят Указ Президента Республики Беларусь от 15.03.2016 N 97 «О внесении изменений и дополнений в указы Президента Республики Беларусь» (далее — Указ N 97), в связи с чем изменился ряд условий продажи жилья, находящегося на балансах сельхозорганизаций. В первую очередь необходимо отметить, что условиями Указа N 97 должны руководствоваться как государственные […]

Сообщение Новые условия продажи жилья сельхозорганизациями (комментарий к Указу Президента Республики Беларусь от 15.03.2016 N 97) появились сначала на Консультация юриста.

Общежития: новые особенности регулирования жилищных правоотношений

Sat, 15 Sep 2018 22:53:40 +0000

Указом Президента Республики Беларусь от 16.11.2015 N 460 «О внесении изменений и дополнений в указы Президента Республики Беларусь» (далее — Указ N 460) внесены существенные изменения и дополнения в Указ Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 N 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений» (далее — Указ N 563) и Указ Президента Республики Беларусь от […]

Сообщение Общежития: новые особенности регулирования жилищных правоотношений появились сначала на Консультация юриста.

Жилые помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда

Thu, 13 Sep 2018 21:05:29 +0000

Правовое регулирование отношений, определяющих порядок предоставления жилых помещений коммерческого использования государственного жилищного фонда, осуществляется такими нормативными правовыми актами Республики Беларусь, как: Указ Президента Республики Беларусь от 08.11.2011 N 512 «О некоторых вопросах использования государственного жилищного фонда» (далее — Указ N 512); Указ Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 N 200 «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами […]

Сообщение Жилые помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда появились сначала на Консультация юриста.