В соответствии со статьей 577 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее — ГК) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. При этом арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (статья 585 ГК Республики Беларусь). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды, а несвоевременность ее внесения влечет взыскание неустойки.
В хозяйственный суд заявлен иск о взыскании с ответчика 71352713 руб. основного долга в соответствии с договором аренды строительной техники, а также 7770226 руб. пени, 7734304 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что по договору аренды строительной техники от 10.12.2011 предоставил в аренду ответчику башенный кран. Ответчик несвоевременно уплачивал арендную плату, в результате чего образовалась задолженность за март — июнь 2012 г. в размере 71352713 руб.
Ответчик в своем отзыве заявленные требования не признал, поскольку в марте 2012 г. работа башенного крана была приостановлена в связи с высотой крана, недостаточной для производства строительства пятого этажа здания. Ответчик письменно обращался к истцу с просьбой произвести монтаж башенной вставки для увеличения высоты крана до необходимой высоты, однако истец монтаж не произвел. Работа башенного крана была остановлена в середине марта 2012 г., и 19.03.2012 паспорт крана передан истцу.
Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон и свидетелей, хозяйственный суд установил следующие обстоятельства дела.
Между частным производственным унитарным предприятием «Б» (арендодателем) и открытым акционерным обществом «Т» (арендатором) был заключен договор аренды строительной техники от 10.12.2011 (далее — Договор).
Согласно пункту 1.1 Договора истец предоставил ответчику кран (башенный) стационарный QTZ-80 без экипажа во временное владение и пользование, а ответчик принял указанный кран. Башенный кран был передан ответчику истцом по акту приема-передачи от 10.12.2011.
Пунктом 1.2 Договора определено, что истец выделяет башенный кран на строительство объекта сроком шесть месяцев с момента заключения Договора. Согласно пункту 7.1 Договора срок действия Договора — с 10.12.2011 по 09.06.2012.
Хозяйственный суд, исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон и свидетелей, оценив представленные доказательства, пришел к выводу об обоснованности исковых требований истца и необходимости частичного удовлетворения иска, исходя из следующего.
В силу статьи 288 ГК Республики Беларусь обязательства возникают из договора.
Согласно статье 290 ГК Республики Беларусь обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со статьей 577 ГК Республики Беларусь по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу статьи 585 ГК Республики Беларусь арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с пунктом 2.1 Договора, заключенного между сторонами, стоимость аренды башенного крана, выделенного ответчику, определяется стоимостью аренды за один месяц и составляет 20000000 руб. В стоимость аренды не входят услуги по управлению и технической эксплуатации башенного крана.
Согласно пункту 1.1 Договора арендатор обязан своевременно вносить арендную плату на основании предъявляемых арендодателем счетов. Пунктом 2.2 Договора определено, что арендатор ежемесячно в течение трех дней производит предоплату в размере 100% стоимости аренды крана за месяц, также возможен взаимозачет между сторонами по поставке товара.
Представитель истца пояснил, что арендодателем счета по аренде башенного крана арендатору направлялись в двух экземплярах, однако от ответчика не возвращались. Доказательства выставления истцом счетов ответчику суду не представлены.
В соответствии с частью 2 статьи 295 ГК Республики Беларусь в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня поступления письменного требования кредитора о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из акта законодательства, условий обязательства или существа обязательства.
Следовательно, момент возникновения у ответчика обязанности по оплате аренды за башенный кран хозяйственным судом определяется по истечении семи дней с момента получения ответчиком предъявленного истцом требования об оплате (направления претензий).
Так, 16.03.2012 истец направлял ответчику претензию об уплате задолженности по аренде крана в размере 37610233 руб. Данная претензия получена ответчиком 19.03.2012.
Претензией от 06.06.2012 истец просил оплатить аренду башенного крана с марта 2012 г. в размере 60000000 руб. Претензия получена ответчиком 08.06.2012.
В ходе судебного разбирательства установлено, что по состоянию на 19.03.2012 задолженность ответчика за аренду крана составляла 37610233 руб.; данное обстоятельство подтверждается письмом ответчика от 19.03.2012. Ответчик 26.03.2012 платежным поручением оплатил аренду башенного крана в размере 17000000 руб., после чего ответчик никаких оплат не производил. Таким образом, по состоянию на 08.06.2012 задолженность ответчика за аренду крана составляла 60610233 руб.
Доводы ответчика о том, что в марте 2012 г. работа башенного крана была приостановлена в связи с высотой крана, недостаточной для производства строительства пятого этажа здания, не принимаются хозяйственным судом во внимание по следующим основаниям.
Так, представители ответчика пояснили, что с середины марта 2012 г. работа башенного крана была остановлена. В адрес истца направлялись письма с предложением увеличить высоту крана либо демонтировать башенный кран. Крановщиками ответчика погрузочно-разгрузочные работы башенным краном не производились. Стрела крана поворачивалась в зависимости от направления ветра для недопущения его опрокидывания, а также в случае если стрела крана мешала работе самоходного крана.
В судебном заседании представители истца пояснили, что от ответчика в адрес истца поступали письма с просьбой произвести монтаж башенной вставки для увеличения высоты крана до необходимой высоты. Однако, несмотря на это, работы на объекте башенным краном производились, что подтверждается свидетельскими показаниями и фотографиями, на которых отчетливо видно, что работники ответчика производят погрузочно-разгрузочные работы башенным краном.
В судебном заседании крановщик ответчика пояснил, что в апреле — июне 2012 г. по указанию мастера и прораба указанного строительного объекта производил работы на кране. Так, при необходимости он отводил стрелу башенного крана, если она мешала работе самоходного крана, либо поворачивал кран в зависимости от направления ветра, чтобы предотвратить его опрокидывание. Кроме того, по указанию мастера он производил погрузочно-разгрузочные работы башенным краном.
Согласно пункту 346 Правил устройства и безопасной эксплуатации грузоподъемных кранов, утвержденных постановлением Министерства по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь от 03.12.2004 N 45 (далее — Правила), краны, находящиеся в работе, должны периодически подвергаться техническому освидетельствованию.
В силу пункта 349 Правил краны в течение нормативного срока службы должны подвергаться периодическому техническому освидетельствованию, в частности частичному — не реже одного раза в 12 месяцев.
Пунктом 352 Правил предусмотрено, что частичное техническое освидетельствование должно производиться лицом по надзору (владельцем крана) при участии в обоих случаях специалиста, ответственного за содержание кранов в исправном состоянии (если указанные обязанности выполняются разными лицами).
В соответствии с пунктом 353 Правил до пуска в работу владелец крана должен провести его частичное техническое освидетельствование, результаты которого занести в паспорт.
Согласно пункту 10.13 приложения 1 к Правилам под владельцем крана понимается объединение, ассоциация или другие организации и индивидуальные предприниматели, у которых в собственности или на правах аренды находится кран.
В ходе судебного разбирательства установлено, что со стороны ответчика как владельца крана допущена эксплуатация башенного крана, не прошедшего в срок и порядке, установленных законодательством (до 04.04.2012), частичное техническое освидетельствование.
Выявленное судом нарушение указанного акта законодательства стало основанием для вынесения частного определения.
Таким образом, ответчик в течение действия договора аренды строительной техники от 10.12.2011 владел и пользовался принадлежащим истцу башенным краном. Доводы ответчика о невозможности использования крана ввиду непрохождения им частичного технического обследования хозяйственным судом не принимаются во внимание, поскольку фактическое использование арендованного имущества имело место.
Изучив фактические обстоятельства дела, представленные доказательства и опираясь на нормы законодательства, суд считает, что исковые требования истца о взыскании 60610233 руб. основного долга по аренде башенного крана подлежат удовлетворению. В остальной части требования о взыскании основного долга являются безосновательными.
В соответствии со статьей 310 ГК Республики Беларусь исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.
В силу статьи 311 ГК Республики Беларусь неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законодательством или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно пункту 4.4 Договора в случае несвоевременного расчета за оказанные услуги арендатор уплачивает пеню в размере 0,15% за каждый день просрочки от суммы просроченного платежа.
Поскольку ответчик за период с 26.03.2012 по 09.06.2012 допустил просрочку исполнения обязательства по оплате аренды башенного крана, хозяйственный суд считает обоснованным исчисление истцом пени в размере 2349567 руб.
Согласно пункту 1 статьи 366 ГК Республики Беларусь за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Руководствуясь при осуществлении расчета процентов за пользование чужими денежными средствами пунктом 1 статьи 366 ГК Республики Беларусь, суд определил, что проценты за пользование чужими денежными средствами составляют 5757164 руб. за период с 26.03.2012 по 11.09.2012.
В соответствии со статьей 133 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь судебные расходы распределены судом пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.