-
Доли в правах на земельные участки: проблемы правового закрепления
Статья посвящена исследованию практически не изученного в отечественной земельно-правовой науке вопроса о долях в правах на земельные участки. На основе изучения гражданско-правовой литературы в статье выясняются подходы к определению долей в имущественных правах, анализируется правовое регулирование долевых отношений законодательством Республики…
-
Общая собственность на земельный участок: проблемы правового закрепления
Статья посвящена исследованию малоизученного в земельно-правовой науке Республики Беларусь вопроса о праве общей собственности на земельный участок, центральной проблемой уяснения сущности которого является определение существа доли в этом праве. На основе анализа гражданского законодательства, законодательства о браке и семье и…
-
Предоставление земельных участков: хотели как лучше…
В настоящее время нередко земельные участки для строительства и (или) обслуживания капитальных строений (строение) предоставляются на срок менее года. Казалось бы, какие в связи с этим могут быть вопросы? Однако на практике отчуждение строений, расположенных на таких земельных участках, иногда…
-
Невыполнение условий отвода земельного участка в установленные сроки как основание прекращения права пользования земельным участком
Основными нормативными правовыми актами в области земельных правоотношений являются: Кодекс Республики Беларусь о земле (далее — Кодекс о земле), Указ Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 N 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков» (далее — Указ N 667), Указ Президента…
-
Основания возникновения права пожизненного наследуемого владения земельным участком
Кодекс Республики Беларусь о земле (далее — КоЗ) не содержит специальной статьи, посвященной основаниям возникновения прав на земельные участки. Вместе с тем, с учетом того что согласно части первой пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее — ГК)…
-
Пользование чужими земельными участками: правовые проблемы
Спецификой правового регулирования земельных отношений является необходимость учета публичных и частных интересов, что обусловлено особенностями земли, земельных участков как объектов указанных отношений. Потребности отдельных субъектов обеспечиваются путем предоставления им земельных участков на различных правах. По общему правилу право на земельный…
-
Является ли принятие решения об изъятии и предоставлении земельных участков административной процедурой?
Перечень административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан (далее — перечень), утвержден Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 N 200 (далее — Указ N 200). Принятие решения об изъятии и предоставлении земельных участков в качестве административной…
-
Предупреждение административных правонарушений в сфере использования предоставленных земельных участков
Административная ответственность Неиспользование земельного участка в течение срока, установленного законодательными актами, влечет наложение штрафа в размере до 10 базовых величин, на индивидуального предпринимателя — до 25 базовых величин, а на юридическое лицо — до 100 базовых величин (часть 1 статьи…
-
Профилактика административной деликтности в сфере использования земельных участков
Общая характеристика административных правонарушений в сфере использования земельных участков. Непосредственным объектом посягательств в рассматриваемой сфере являются отношения, связанные с созданием, изменением, прекращением существования земельных участков, возникновением, переходом, прекращением прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки, а также с использованием и…
-
О ничтожности части договора аренды земельного участка (пример из судебной практики)
По рассмотренному хозяйственным судом делу согласно заключенному между сторонами договору аренды от 04.07.2006 (далее — договор) первый ответчик передал истцу и 2 — 5 ответчикам в пользование земельный участок площадью 0,2984 га. В связи с тем что на момент заключения…
-
Невыполнение условий договора аренды земельного участка как основание прекращения права аренды
Земельные споры связаны с различными разногласиями и конфликтами по поводу владения, пользования или распоряжения земельным участком. Это категория дел, которая отличается особой сложностью, такая сложность определяется несколькими факторами. Во-первых, частная собственность на землю появилась только в 90-е годы, поэтому в…
-
Постановление Кассационной коллегии Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 23.10.2012 (дело N 119-13/2012/526А/804К)
Название документа: Постановление Кассационной коллегии Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 23.10.2012 (дело N 119-13/2012/526А/804К) Обстоятельства: Поскольку ни УП, ни ОАО не относились к лицам, у которых земельные участки могли находиться на праве постоянного и временного пользования, исполком руководствовался положениями,…
-
Требование о признании недействительным предписания землеустроительной службы
В соответствии со ст. 29 Кодекса Республики Беларусь о земле районные исполнительные комитеты в области использования и охраны земель осуществляют государственный контроль за использованием и охраной земель в границах района непосредственно и (или) через свои землеустроительные службы. Пример из судебной…
-
Требование о понуждении к предоставлению земельного участка
Приведенный пример из судебной практики свидетельствует о том, что при разрешении земельных споров, в частности при обжаловании действий исполнительных комитетов в части предоставления земельных участков, суды обращают внимание на разграничение компетенции между исполнительными комитетами разного уровня (областными, городскими, районными и…
-
Взыскание арендной платы за пользование земельным участком
Согласно статье 32 Кодекса Республики Беларусь о земле пользование земельными участками в Республике Беларусь является платным. Формами платы за пользование земельными участками являются земельный налог или арендная плата. За пользование земельными участками, находящимися в аренде, уплачивается арендная плата. Порядок взимания…
-
Требование о расторжении договора аренды земельного участка
Экономическим судом было вынесено решение, в соответствии с которым договор аренды земельного участка, заключенный сроком с 25.03.2004 по 25.03.2103 между N-ским районным исполнительным комитетом и сельскохозяйственным унитарным предприятием «А», расторгнут. Не согласившись с вынесенным решением, истец обратился в экономический суд…
-
Определение порядка пользования земельным участком
Общество с ограниченной ответственностью «К» обратилось в суд с иском к производственно-торговому унитарному предприятию «В» об определении порядка пользования земельным участком с кадастровым номером 5, расположенным по адресу: N, согласно прилагаемому истцом плану. В собственности открытого акционерного общества «М», открытого…
-
Расторжение договора аренды земельного участка
В соответствии с пунктом 2 статьи 420 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее — ГК Республики Беларусь) по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда не только при существенном нарушении договора другой стороной (подпункт 1…
Последние записи
- Холодильная камера в подсобке: как подготовить помещение
- Кто ответит за интимные дипфейки: суд в Москве запретил создавать обнажённые изображения людей с помощью ИИ
- Банки предупредили о риске отказов в списании долгов военнослужащим: в законодательстве обнаружили пробел
- Энергопотребление супермаркета: что проверить и как снизить
- Хэллоуин под контролем закона: адвокат предупредил об ответственности за использование пентаграмм и числа 666
Рубрики
Метки
4 12.17 12.7 12.17 Апелляция Аренда Банкротство Верховный суд ГТК Госзакупки Договора Долги Земельный участок ИМНС Имущество КоАП Ликвидационное производство Медиация НПД Налоги Недвижимость Неосновательное обогащение Охрана труда Пени Перевозки Приказное производство Работа Семья Споры Страхование Строительство Субсидиарная ответственность Судебная практика Таможенные органы Торговля УК УПК Убытки ХПК Хищение Экономический суд жилье ооо сделки суд таможня