Доли в правах на земельные участки: проблемы правового закрепления

Статья посвящена исследованию практически не изученного в отечественной земельно-правовой науке вопроса о долях в правах на земельные участки. На основе изучения гражданско-правовой литературы в статье выясняются подходы к определению долей…

Общая собственность на земельный участок: проблемы правового закрепления

Статья посвящена исследованию малоизученного в земельно-правовой науке Республики Беларусь вопроса о праве общей собственности на земельный участок, центральной проблемой уяснения сущности которого является определение существа доли в этом праве. На…

Предоставление земельных участков: хотели как лучше…

В настоящее время нередко земельные участки для строительства и (или) обслуживания капитальных строений (строение) предоставляются на срок менее года. Казалось бы, какие в связи с этим могут быть вопросы? Однако…

Невыполнение условий отвода земельного участка в установленные сроки как основание прекращения права пользования земельным участком

Основными нормативными правовыми актами в области земельных правоотношений являются: Кодекс Республики Беларусь о земле (далее — Кодекс о земле), Указ Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 N 667 «Об изъятии и…

Основания возникновения права пожизненного наследуемого владения земельным участком

Кодекс Республики Беларусь о земле (далее — КоЗ) не содержит специальной статьи, посвященной основаниям возникновения прав на земельные участки. Вместе с тем, с учетом того что согласно части первой пункта…

Пользование чужими земельными участками: правовые проблемы

Спецификой правового регулирования земельных отношений является необходимость учета публичных и частных интересов, что обусловлено особенностями земли, земельных участков как объектов указанных отношений. Потребности отдельных субъектов обеспечиваются путем предоставления им земельных…

Является ли принятие решения об изъятии и предоставлении земельных участков административной процедурой?

Перечень административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан (далее — перечень), утвержден Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 N 200 (далее — Указ N 200). Принятие…

Предупреждение административных правонарушений в сфере использования предоставленных земельных участков

Административная ответственность Неиспользование земельного участка в течение срока, установленного законодательными актами, влечет наложение штрафа в размере до 10 базовых величин, на индивидуального предпринимателя — до 25 базовых величин, а на…

Профилактика административной деликтности в сфере использования земельных участков

Общая характеристика административных правонарушений в сфере использования земельных участков. Непосредственным объектом посягательств в рассматриваемой сфере являются отношения, связанные с созданием, изменением, прекращением существования земельных участков, возникновением, переходом, прекращением прав, ограничений…

О ничтожности части договора аренды земельного участка (пример из судебной практики)

По рассмотренному хозяйственным судом делу согласно заключенному между сторонами договору аренды от 04.07.2006 (далее — договор) первый ответчик передал истцу и 2 — 5 ответчикам в пользование земельный участок площадью…

Невыполнение условий договора аренды земельного участка как основание прекращения права аренды

Земельные споры связаны с различными разногласиями и конфликтами по поводу владения, пользования или распоряжения земельным участком. Это категория дел, которая отличается особой сложностью, такая сложность определяется несколькими факторами. Во-первых, частная…

Постановление Кассационной коллегии Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 23.10.2012 (дело N 119-13/2012/526А/804К)

Название документа: Постановление Кассационной коллегии Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 23.10.2012 (дело N 119-13/2012/526А/804К) Обстоятельства: Поскольку ни УП, ни ОАО не относились к лицам, у которых земельные участки могли…

Требование о признании недействительным предписания землеустроительной службы

В соответствии со ст. 29 Кодекса Республики Беларусь о земле районные исполнительные комитеты в области использования и охраны земель осуществляют государственный контроль за использованием и охраной земель в границах района…

Требование о понуждении к предоставлению земельного участка

Приведенный пример из судебной практики свидетельствует о том, что при разрешении земельных споров, в частности при обжаловании действий исполнительных комитетов в части предоставления земельных участков, суды обращают внимание на разграничение…

Взыскание арендной платы за пользование земельным участком

Согласно статье 32 Кодекса Республики Беларусь о земле пользование земельными участками в Республике Беларусь является платным. Формами платы за пользование земельными участками являются земельный налог или арендная плата. За пользование…

Требование о расторжении договора аренды земельного участка

Экономическим судом было вынесено решение, в соответствии с которым договор аренды земельного участка, заключенный сроком с 25.03.2004 по 25.03.2103 между N-ским районным исполнительным комитетом и сельскохозяйственным унитарным предприятием «А», расторгнут.…

Определение порядка пользования земельным участком

Общество с ограниченной ответственностью «К» обратилось в суд с иском к производственно-торговому унитарному предприятию «В» об определении порядка пользования земельным участком с кадастровым номером 5, расположенным по адресу: N, согласно…