-
Пустили временно пожить. Нужен ли договор?
Вопрос: Студент проживает в квартире гражданина в период учебного года в университете. Необходимо ли в этом случае собственнику квартиры заключить договор найма? Ответ юриста: Заключать договор найма не нужно, если квартира предоставляется гражданину для пользования временно и без взимания платы,…
-
Условия заключения и применения агентского договора в Республике Беларусь
Проблема данного вопроса носит актуальный характер, так как агентский договор не урегулирован законодательством Республики Беларусь, однако не запрещен к применению во внутригосударственных отношениях субъектов. Агентский договор активно используется в странах англосаксонской правовой системы, с недавнего времени урегулирован в законодательстве Российской…
-
Особенности применения административной ответственности за нарушения порядка заключения отдельных видов гражданско-правовых договоров
Указом Президента Республики Беларусь от 06.07.2005 N 314 «О некоторых мерах по защите прав граждан, выполняющих работу по гражданско-правовым и трудовым договорам» (далее — Указ N 314) установлено, что юридические лица и индивидуальные предприниматели, предоставляющие работу гражданам по гражданско-правовым договорам,…
-
Договор заключил один филиал, а платит другой
На что обратить внимание В договоре поставки в качестве покупателя указан филиал юридического лица. Оплачивать стоимость товара планируется с расчетного счета другого филиала. Поставщик согласился на такую оплату, но только при условии заключения между филиалами договора перевода долга. Правовое обоснование…
-
Нормативные правовые акты, принимаемые на основных стадиях (этапах) заключения международных договоров, как объекты криминологической экспертизы
Интенсификация процессов международного сотрудничества, в том числе связанная с подписанием Республикой Беларусь Договора о Евразийском экономическом союзе (подписан в г. Астане 29.05.2014), влечет увеличение количества международных документов, стороной которых является Республика Беларусь. А.Ю.Курашвили пишет, что под заключением международного договора следует…
-
Договоры аренды оборудования и транспортных средств: заключаем и оформляем правильно (часть 1)
Вновь создаваемые предприятия и организации часто не в состоянии приобрести транспортные средства и оборудование для осуществления хозяйственной деятельности. В этом случае выходом из создавшейся ситуации является заключение договоров аренды. Также договоры аренды заключаются в случае необходимости краткосрочного использования указанной категории…
-
Договоры аренды оборудования и транспортных средств: заключаем и оформляем правильно (часть 2)
2. Помещение товаров, ввозимых на основании договоров аренды из третьих стран, под таможенные процедуры. В связи с тем что в настоящее время на законодательном уровне отсутствует взаимосвязь между заключаемым договором и таможенной процедурой, арендатор вправе поместить арендуемые товары под любую…
-
Односторонний отказ застройщика от договора долевого строительства: основания и порядок, последствия и риски сторон
В соответствии со статьей 291 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее — ГК) односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, если иное не вытекает из законодательства или договора. Все случаи одностороннего отказа от исполнения договора создания…
-
Прекращение доверенности
Статья 189 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее — ГК) содержит исчерпывающий перечень случаев, когда действие доверенности прекращается, а именно: истечение срока действия доверенности; отмена доверенности лицом, выдавшим ее; отказ лица, которому выдана доверенность; прекращение юридического лица, от имени которого выдана…
-
Между заказчиком и исполнителем заключен договор возмездного оказания услуг. Исполнитель, ошибочно полагая, что оказывает услугу представителю заказчика, оказал услугу ненадлежащему лицу. Вправе ли исполнитель требовать от заказчика оплаты оказанных услуг, ссылаясь на то, что по заключенному договору обязанность по оплате услуг лежит именно на заказчике?
Нет, не вправе. В соответствии с пунктом 1 статьи 733 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее — ГК) по договору возмездного оказания услуг одна сторона (исполнитель) обязуется по заданию другой стороны (заказчика) оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность),…
-
Правовое регулирование договоров поручения, комиссии, субкомиссии в туристической деятельности в Республике Беларусь
При осуществлении туристической деятельности у субъектов туристической индустрии иногда возникают проблемы, затрагивающие правовые аспекты при заключении договоров на реализацию туристического продукта, а именно какой тип договора необходимо применить туроператору, турагенту. Оказание услуг в области международного и внутреннего туризма в Республике…
-
Проблемные аспекты применения предварительного договора
При осуществлении коммерческой деятельности по продаже и аренде нежилых помещений часто собственники заключают с будущими покупателями и арендаторами предварительный договор купли-продажи или аренды. Такая форма договорных отношений довольно удобна для обеих сторон и поэтому широко применяется на практике. Застройщику заключение…
-
Учредительные договоры: зарубежная практика и белорусский опыт
С 26 января 2016 г. вступают в силу изменения в Закон Республики Беларусь от 09.12.1992 N 2020-XII «О хозяйственных обществах» (далее — Закон о хозяйственных обществах), внесенные Законом Республики Беларусь от 15.07.2015 N 308-З «О внесении изменений и дополнений в…
-
Может ли индивидуальный предприниматель заключить сам с собой трудовой договор (принять себя на работу)?
Нет, не может. Трудовые отношения возникают между работником и нанимателем на основании трудового договора (абзац 1 части 1 статьи 4 Трудового кодекса Республики Беларусь (далее — ТК)). В соответствии с абзацем 4 части 1 статьи 1 ТК трудовой договор —…
-
При заключении договора поставки поставщик требует включить в договор пункт следующего содержания: «Задержка возврата акта сверки покупателем рассматривается поставщиком как нарушение существенного условия договора и дает ему право отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке». Правомерно ли включение данного условия в договор поставки?
Да, правомерно с учетом следующего. В соответствии с п. 1 ст. 402 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее — ГК) договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются…
-
Заключаем договор с бюджетным финансированием
Рассмотрим ситуацию. Хозяйственное общество (исполнитель или поставщик, или подрядчик) заключает договор с другим субъектом хозяйствования, в котором источником финансирования будет выступать местный бюджет. Какие моменты необходимо учесть при заключении договора? Согласно абз. 2 п. 2 ст. 105 Бюджетного кодекса Республики…
-
Гарантия как способ обеспечения исполнения обязательств по договору: сходство и отличия от поручительства
Понятие гарантии в гражданских правоотношениях может иметь различные значения. В частности, гарантия может представлять собой установленную законодательством или договором обязанность продавца по договору купли-продажи, подрядчика по договору подряда или исполнителя по договору возмездного оказания услуг обеспечить надлежащее качество товара, работы,…
-
Использование в гражданском обороте договоров, не предусмотренных законодательством
Еще римскими юристами был выработан подход, по которому перечислялись иногда достаточно подробно и эталонно даже с современной точки зрения отдельные виды договоров и правила их заключения, однако существовал и подход, содержащий общие принципы заключения договоров, в том числе такие, как:…
Последние записи
- Холодильная камера в подсобке: как подготовить помещение
- Кто ответит за интимные дипфейки: суд в Москве запретил создавать обнажённые изображения людей с помощью ИИ
- Банки предупредили о риске отказов в списании долгов военнослужащим: в законодательстве обнаружили пробел
- Энергопотребление супермаркета: что проверить и как снизить
- Хэллоуин под контролем закона: адвокат предупредил об ответственности за использование пентаграмм и числа 666
Рубрики
Метки
4 12.17 12.7 12.17 Апелляция Аренда Банкротство Верховный суд ГТК Госзакупки Договора Долги Земельный участок ИМНС Имущество КоАП Ликвидационное производство Медиация НПД Налоги Недвижимость Неосновательное обогащение Охрана труда Пени Перевозки Приказное производство Работа Семья Споры Страхование Строительство Субсидиарная ответственность Судебная практика Таможенные органы Торговля УК УПК Убытки ХПК Хищение Экономический суд жилье ооо сделки суд таможня