Выполненные работы по договору субподряда должны оплачиваться в соответствии с его условиями. При этом задержка расчетов заказчика перед генподрядчиком не освобождает генподрядчика от необходимости оплаты и ответственности перед субподрядчиком. Более того, если просрочка оплаты превысила месяц, у субподрядчика может возникнуть право на индексацию выполненных работ.
К договорам строительного подряда, субподряда, заключенным до вступления в силу новой редакции Правил заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 N 1450 (далее — Правила N 1450), применяется пункт 46 прежней редакции Правил N 1450, которым предусмотрено, что при нарушении сроков перечисления платежей их оплата производится с учетом изменения стоимости строительно-монтажных работ (СМР) в связи с инфляцией на момент фактических расчетов, если иное не предусмотрено законодательством или договором. Увеличение стоимости строительно-монтажных работ следует рассматривать как индексацию, в связи с чем подлежат удовлетворению иски о взыскании стоимости выполненных работ (или ее части), определенной с применением коэффициентов индексации (в том числе в случае добровольной уплаты должником суммы основного долга с просрочкой, но без учета индексации), и процентов, исчисленных на сумму долга без учета индексации в порядке, предусмотренном статьей 366 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее — ГК).
По договорам, заключенным после вступления в силу новой редакции Правил N 1450 (после 21.10.2011), следует учитывать, что новой редакцией Правил N 1450 не предусмотрено изменение стоимости строительных работ в связи с инфляцией на момент фактических расчетов при нарушении сроков их оплаты.
В то же время, принимая во внимание, что предпринимательская деятельность осуществляется ее участниками на основе принципа свободы договора (статьи 2, 391 ГК), субъекты хозяйствования вправе предпринимать меры, направленные на снижение рисков. К числу таких мер относится возможность согласования при заключении договоров, наряду с иными способами защиты, условий, механизма применения и расчета индексации суммы основного долга (стоимости выполненных и принятых строительных работ) в случае просрочки его уплаты, если иное не установлено законодательством.
Приведем пример.
Хозяйственным судом было рассмотрено дело по иску СЗАО «Б» к УП «Г» о взыскании индексации стоимости выполненных работ, пени и процентов за пользование чужими денежными средствами <1>.
<1> Архив хозяйственного суда Гродненской области. — Решение от 30.07.2012 по делу N 103-12/2012.
В обоснование своих требований истец ссылается на условия заключенного сторонами договора строительного субподряда от 11.10.2010 N 210/10-10/0547.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования.
Ответчик в отзыве на иск, а также в судебном заседании с методикой расчета заявленных требований согласился, однако указал на несвоевременную оплату заказчиком по договору генподряда стоимости выполненных работ как причину просрочки оплаты выполненных работ по договору субподряда.
Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком был заключен договор строительного субподряда.
В соответствии с условиями договора истец принял на себя обязательство выполнить работы по строительству объекта «Здание РОВД» согласно строительному проекту 755.07: внешние инженерные сети, устройство кабельной канализации, охранно-пожарная, вызывная, тревожная сигнализация, радиофикация, система видеонаблюдения, система телефонной связи, видеодомофонная связь, информационная сеть (ЛВС).
С учетом дополнительного соглашения срок окончания выполнения работ был определен до июня 2011 года.
Согласно статье 290 ГК обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства. В соответствии со статьей 665 ГК, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика — досрочно.
Согласно пунктам 40, 42 Правил N 1450 (в редакции от 30.12.2010, действовавшей на момент исполнения обязательства) порядок расчетов за выполненные строительные работы определяется условиями подрядных торгов или соглашением сторон и устанавливается договором подряда. За расчетный период может быть принят месяц, либо период времени, необходимый для строительства объекта или выполнения строительных работ, либо выполненный этап (комплекс) строительных работ. Расчеты за строительные работы, выполненные на основе договоров субподряда, осуществляются в порядке, предусмотренном для расчетов между заказчиком и генеральным подрядчиком.
Согласно условиям договора строительного субподряда окончательный расчет за выполненные работы осуществляется генподрядчиком в течение 5 банковских дней с момента подписания акта сдачи-приемки выполненных работ. Финансирование работ согласно условиям договора осуществлялось за счет средств бюджета.
Между сторонами были подписаны акты сдачи-приемки выполненных работ, а также справки об их стоимости за ноябрь 2010 года — январь 2011 года, март 2011 года — май 2011 года.
Стоимость выполненных работ в указанные периоды была оплачена генподрядчиком в полном объеме, однако была допущена просрочка оплаты.
Согласно статьям 310, 311 ГК исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней).
Согласно условиям договора строительного субподряда за несвоевременную оплату генподрядчик уплачивает субподрядчику пеню в размере 0,1% за каждый день от просроченной суммы.
В исковом заявлении истец просит взыскать с ответчика также проценты за пользование чужими денежными средствами на основании статьи 366 ГК за просрочку оплаты выполненных работ.
В соответствии с пунктом 46 Правил N 1450 (в редакции от 30.12.2010, действовавшей на момент исполнения обязательства) при нарушении заказчиком сроков перечисления платежей за выполненные работы их оплата производится с учетом изменения стоимости строительно-монтажных работ в связи с инфляцией на момент фактических расчетов, если иное не предусмотрено договором подряда.
Иное договором строительного субподряда предусмотрено не было. Более того, в договоре стороны согласовали, что стоимость выполненных работ в текущем уровне цен определяется с применением к ценам на 1 января 2006 года индексов изменения стоимости СМР по элементам затрат за отчетный период в порядке, установленном Методическими указаниями по определению стоимости строительства в текущем уровне цен, расчету и применению индексов цен в строительстве (РСН 8.01.01.105-2007), утвержденными приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.12.2007 N 444.
Во исполнение требований части 2 пункта 2 статьи 10 ГК и приложения «Претензионный порядок урегулирования спора» к Хозяйственному процессуальному кодексу Республики Беларусь истцом в адрес ответчика была направлена претензия об уплате санкций, которая была получена ответчиком, однако расчет за выполненные работы должником до настоящего времени не произведен. На момент рассмотрения спора основной долг ответчиком погашен с просрочкой, санкции не уплачены (не представлены доказательства уплаты).
В примирительной процедуре сторонами соглашения не достигнуто.
Представленный истцом расчет индексации стоимости выполненных работ, пени, а также процентов суд признал обоснованным.
Вместе с тем в связи с явной несоразмерностью размера начисленной пени последствиям нарушения обязательства, а именно большой суммой пени, и с учетом размера начисленной индексации стоимости СМР и процентов за пользование чужими денежными средствами, полного погашения ответчиком основного долга до обращения истца с иском в суд, действий сторон, направленных на добровольное урегулирование спора в примирительной процедуре, в соответствии со статьей 314 ГК суд уменьшил размер пени.
Довод ответчика о наличии вины заказчика по договору строительного подряда в просрочке оплаты выполненных работ генподрядчиком субподрядчику не может быть принят судом во внимание в силу следующего.
Согласно пункту 16 постановления Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 23.12.2005 N 33 «О некоторых вопросах рассмотрения споров, вытекающих из договора строительного подряда» при рассмотрении споров, связанных с расчетами генерального подрядчика с субподрядчиками, следует исходить из того, что, если иное не установлено договором, оплата генподрядчиком выполненных субподрядчиком работ должна производиться независимо от оплаты работ заказчиком генподрядчику, поскольку договор субподряда, как правило, заключается между генеральным подрядчиком и субподрядчиком и заказчик по строительству не является стороной указанного договора.
При этом необходимо учитывать, что пунктом 3 статьи 660 ГК исключается предъявление заказчиком и субподрядчиком друг другу каких-либо требований, связанных с нарушением отдельных договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком, если иное не предусмотрено законодательством или договором.
Иное в заключенном сторонами договоре строительного субподряда предусмотрено не было.
При данных обстоятельствах исковые требования о взыскании с ответчика суммы индексации стоимости выполненных работ, части пени, процентов за пользование чужими денежными средствами были удовлетворены. В удовлетворении остальной части иска было отказано.