Название документа: Решение экономического суда Могилевской области от 20.01.2016 (дело N 137-11/2015)
Требование: Об установлении постоянного земельного сервитута.
Обстоятельства: ЧТУП принадлежли земельные участки, проезд грузового автотранспорта к которым возможен только с использованием земельных участков, находившихся в постоянном пользовании ООО.
Решение: Требование было удовлетворено частично, поскольку проезд к одному из земельных участков ЧТУП без использования земельного участка ООО невозможен.
Примечание
Постановлением апелляционной инстанции экономического суда Могилевской области от 25.02.2016 (дело N 137-11/2015/33А) данное решение оставлено без изменения.
РЕШЕНИЕ
Экономический суд, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску частного торгового унитарного предприятия «Ш» (далее — ЧТУП «Ш») к обществу с ограниченной ответственностью «Р» (далее — ООО «Р») об установлении сервитута при участии представителей,
Установил:
Иск заявлен об установлении постоянного земельного сервитута.
Истец поддерживает заявленное требование. В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что истцу принадлежат на праве постоянного пользования земельные участки с кадастровыми номерами 000000000000000001 и 000000000000000002 по адресу: г. Б., ул. Р, на каждом из участков расположены капитальные строения, принадлежащие истцу. Для организации проезда грузового автотранспорта к земельным участкам и строениям истца необходимо использование земельных участков ООО «Р» с кадастровыми номерами 000000000000000003 и 000000000000000004. Иной возможности организовать подъезд у истца не имеется. На основании статей 45, 49 Кодекса Республики Беларусь о земле истец просит установить постоянный земельный сервитут, а также взыскать судебные расходы по делу.
Ответчик иск не признает по мотивам, изложенным в отзыве, ходатайстве об отказе в иске, указывает на наличие зарегистрированного за ним недвижимого имущества в виде асфальтобетонного покрытия, ссылается на то, что истец подтвердил наличие географически в натуре прохода/проезда к своему участку и факт пользования этим проходом/проездом, наличие географически в натуре прохода/проезда подтвердил эксперт, истец не доказал, что он лишен возможности пользования своим земельным участком; ответчик полагает, что установление сервитута на чужом земельном участке с целью второго прохода к участку истца противоречит закону. Ответчик ссылается на пункт 1 статьи 268 Гражданского кодекса Республики Беларусь.
Заслушав представителей сторон, эксперта Р., исследовав материалы по делу, суд на основании статьи 268 Гражданского кодекса Республики Беларусь, статьи 45 Кодекса Республики Беларусь о земле приходит к выводу об удовлетворении иска и установлении истцу постоянного земельного сервитута на часть земельного участка с кадастровым номером 000000000000000004 площадью 1091 кв. м по адресу: г. Б., ул. Р., находящегося в постоянном пользовании ответчика, для проезда к земельному участку с кадастровым номером 000000000000000001 согласно варианту 1б установления земельного сервитута заключения эксперта ООО «С» от 01.12.2015.
Судебные расходы истца в соответствии со статьей 133 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь следует возложить на ответчика.
Руководствуясь статьями 133, 190 — 193, 207 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь, суд
Решил:
Установить ЧТУП «Ш» постоянный земельный сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером 000000000000000004 площадью 1091 кв. м по адресу: г. Б., ул. Р., находящегося в постоянном пользовании ООО «Р», для проезда к земельному участку с кадастровым номером 000000000000000001 согласно варианту 1б установления земельного сервитута заключения эксперта ООО «С» от 01.12.2015.
Взыскать с ООО «Р» в пользу ЧТУП «Ш» 1 800 000 руб. в возмещение расходов по госпошлине, 3 000 000 руб. в возмещение расходов на юридические услуги, 700 000 руб. расходов за участие специалиста в судебном заседании, 2 868 607 руб. за участие эксперта в судебном заседании, 7 314 303 руб. за производство экспертизы.
Приказы выдать после вступления решения в законную силу.
Решение экономического суда вступает в законную силу по истечении 15-дневного срока на апелляционное обжалование. В случае обжалования решения до обращения с жалобами в вышестоящие судебные инстанции стороны обязаны проходить стадию апелляционного обжалования.