Взыскание долга по договору уступки права требования

Апелляционная инстанция экономического суда Минской области рассмотрела апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью “У” (далее – ООО “У”) на решение экономического суда первой инстанции по иску закрытого акционерного общества “К”…

Обзор судебной практики по делам, связанным с незаключенностью и недействительностью договоров аренды

Договором гражданское законодательство определяет соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. В силу ч. 1 п. 1 ст. 402 Гражданского кодекса Республики Беларусь…

Установление факта ничтожности договора аренды

На практике бывают случаи, когда в суд подается иск об установлении факта ничтожности договора аренды в связи с несоответствием требованиям законодательства. Суд дает оценку характеру сданного в аренду имущества, а…

При изменении договора аренды в части уменьшения количества арендуемых объектов сохраняется право требовать от арендатора арендной платы за невозвращенные объекты аренды и штрафных санкций

Согласно ч. 2 ст. 593 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК), если при прекращении договора аренды арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения…

Взыскание по исполнительной надписи суммы предварительной оплаты по договору поставки в случае непоставки товара поставщиком покупателю

Согласно абз. 26 ч. 1 п. 1 Указа Президента Республики Беларусь от 11.08.2011 N 366 “О некоторых вопросах нотариальной деятельности” (далее – Указ) нотариусы с соблюдением порядка и условий, предусмотренных…

Обзор разрешения спора в процедуре медиации о признании брачного договора недействительным

Сторона 1: физическое лицо Голованова А.П. Сторона 2: физическое лицо Голованов С.В. Предмет спора: признание брачного договора недействительным Фабула спора В производстве одного из районных судов города Минска уже около…

Акт сдачи-приемки работ, подписанный в одностороннем порядке, – основание для оплаты по договору

Уклонение заказчика от приемки выполненных строительно-монтажных работ, нарушение подрядчиком порядка оформления приемо-сдаточной документации в практике хозяйствования всегда влечет многочисленные проблемы, связанные с необходимостью судебного доказывания. Основной обязанностью заказчика по договору…

Односторонний отказ от договора подряда и убытки, понесенные в связи с просрочкой в выполнении оговоренных в договоре работ

Название документа: “Односторонний отказ от договора подряда и убытки, понесенные в связи с просрочкой в выполнении оговоренных в договоре работ” ОДНОСТОРОННИЙ ОТКАЗ ОТ ДОГОВОРА ПОДРЯДА И УБЫТКИ, ПОНЕСЕННЫЕ В СВЯЗИ С…

При отказе заказчика услуг от договора упущенная исполнителем выгода не возмещается

В настоящей статье анализируется правомерность отказа заказчика от договора возмездного оказания услуг и наступающие при этом гражданско-правовые последствия. Вступая в договорные отношения, стороны договора всегда исходят из принципа взаимной добросовестности…

Требование о взыскании неосновательного обогащения за ненадлежащее исполнение условий договора

В настоящей статье рассматривается пример из практики, когда одна сторона договора требует от другой стороны возврата денежных средств в связи с тем, что работы по договору не выполнены. Экономический суд…

Мировое соглашение не изменяет сроков оплаты по договору

Одним из способов урегулирования судебного спора является мировое соглашение. На практике возникают вопросы – изменяет ли мировое соглашение сроки исполнения договорного обязательства. Срок исполнения является существенным условием большинства обязательств. При…

Риски при зависимости срока заключения основного договора от срока окончания строительства объекта

Довольно часто в предварительных договорах купли-продажи либо аренды недвижимого имущества стороны в качестве срока, в течение которого должен быть заключен основной договор, включают условие о том, что основной договор подлежит…

Взыскание стоимости выполненных работ по договору строительного подряда на основании подписанных в одностороннем порядке документов

При уклонении заказчика от подписания актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ (далее – акты сдачи-приемки работ) и справок о стоимости выполненных работ и затратах (далее – справки…

Если заказчик хочет отказаться от договора возмездного оказания услуг, он должен возместить исполнителю фактически понесенные расходы

Ранее в судебной практике доминировала позиция о том, что односторонний отказ заказчика от договора возмездного оказания услуг возможен при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов (п. 1 ст. 736…

Алгоритм судебной защиты по внешнеторговым договорам

Выход на внешние рынки открывает каждому производителю / поставщику широкие возможности для развития бизнеса, позволяя не только находить новые рынки сбыта продукции за иностранную валюту, но и расширять горизонты сотрудничества,…

Взыскание задолженности по кредитному договору по исполнительной надписи: спорные вопросы (часть 2)

2. О взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами. В соответствии с п. 1 ст. 366 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК) за пользование чужими денежными средствами, в частности…

О порядке заключения договоров на оказание основных жилищно-коммунальных услуг

В рамках данной статьи, в которой освещены особенности заключения договоров между исполнителями и потребителями жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ), термин “потребитель” употребляется в определении, приведенном в абз. 4 ст. 1 Закона Республики…

Решение экономического суда города Минска от 23.12.2014 (дело N 193-22/2014)

Название документа: Решение экономического суда города Минска от 23.12.2014 (дело N 193-22/2014) Обстоятельства: Экономический суд отказал ОАО в досрочном расторжении договора аренды нежилых помещений и взыскал сумму основного долга, пени…