Передача ключей до заключения договора аренды не может свидетельствовать о передаче помещения в аренду, поскольку противоречит требованиям законодательства

Предприятие обратилось в суд с иском к обществу о взыскании 1983322 руб. основного долга. Обстоятельства дела. По договору аренды от 20.04.2009 N б/н, заключенному между сторонами, истец предоставил ответчику в…

Договор строительного подряда. Выполненные строительные работы ненадлежащего качества оплате не подлежат

Согласно подпункту 1.1 заключенного между сторонами по рассмотренному судом делу договора строительного подряда от 21.06.2012 N 20/2 (далее – договор) истец принял на себя обязательство выполнить работы по озеленению территории…

Выполнение строительно-монтажных работ только при наличии договора

Согласно п. 1.1 заключенного между сторонами по рассмотренному хозяйственным судом делу договора строительного подряда от 18.05.2010 (далее – договор) ответчик поручил, а истец принял на себя обязательство выполнить комплекс отделочных…

Решение хозяйственного суда Витебской области от 11.02.2013 (дело N 139-9/2012)

Название документа: Решение хозяйственного суда Витебской области от 11.02.2013 (дело N 139-9/2012) Обстоятельства: Поскольку применение повышающего коэффициента к актам выполненных работ стороны установили дополнительным соглашением к договору строительного подряда, постольку…

Постановление Кассационной коллегии Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 15.11.2012 (дело N 473-1/2010/112А/785К)

Название документа: Постановление Кассационной коллегии Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 15.11.2012 (дело N 473-1/2010/112А/785К) Обстоятельства: Доводы заявителя, приведенные в обоснование кассационной жалобы на судебные постановления об отказе в возобновлении…

Постановление Кассационной коллегии Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 06.11.2012 (дело N 4-5их/2012/823К)

Название документа: Постановление Кассационной коллегии Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 06.11.2012 (дело N 4-5их/2012/823К) Обстоятельства: Заявитель не представил надлежащим образом удостоверенный документ, подтверждавший вступление решения иностранного суда в законную…

Постановление Кассационной коллегии Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 23.10.2012 (дело N 119-13/2012/526А/804К)

Название документа: Постановление Кассационной коллегии Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 23.10.2012 (дело N 119-13/2012/526А/804К) Обстоятельства: Поскольку ни УП, ни ОАО не относились к лицам, у которых земельные участки могли…

Погашение задолженности по выплате дивидендов

Независимо от отражения в передаточном акте сумм обязательств реорганизованное лицо несет все обязанности по исполнению возникших у присоединенного лица обязательств, в том числе и по обеспечивающим мерам и мерам ответственности,…

Требование о признании недействительным решения конкурсной комиссии по выбору субподрядной организации на выполнение работ

В соответствии с п. 1 ст. 419 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК) торги, проведенные с нарушением правил, установленных законодательством, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.…

Несколько советов по договору аренды, связанных с ремонтом арендованных помещений, улучшением арендованного имущества, взысканием стоимости неотделимых улучшений (часть 1)

В связи с увеличением строительства коммерческой недвижимости неизбежно возрастает число собственников и потенциальных арендаторов изолированных помещений. Отсутствие у первых желания заниматься торговой деятельностью, а у вторых возможности приобретения такой недвижимости…

Иные (по сравнению с торговым обычаем) источники lex mercatoria как правовая основа для вынесения составом международного арбитража решения (часть 2)

1. (2) Разнообразие практики арбитражных составов Международного арбитражного суда при Белорусской торгово-промышленной палате (суд, арбитраж) по рассматриваемому вопросу можно показать на примере следующих дел. 1.1. Вначале необходимо указать на ряд…

Привлечение к субсидиарной ответственности руководителя должника – гарантия защиты прав и законных интересов кредиторов

В соответствии с частью 2 статьи 11 Закона Республики Беларусь от 13.07.2012 N 415-З “Об экономической несостоятельности (банкротстве)” (далее – Закон), если экономическая несостоятельность (банкротство) должника – юридического лица вызвана…

Обзор разрешения спора в процедуре медиации о некачественном оказании медицинских услуг

Сторона 1: физическое лицо Консулович С.И. Сторона 2: юридическое лицо – общество с ограниченной ответственностью “Медика”. Предмет спора: некачественное оказание медицинских услуг. Фабула спора Пациентка Консулович С.И. обратилась в медицинскую…

Измененные условия о размере арендной платы действовали лишь в определенный период, а с момента прекращения действия дополнительных соглашений продолжал действовать договор в части условий о размере арендной платы в первоначальной редакции

При исполнении договоров аренды могут возникнуть вопросы, касающиеся согласованности условий о размере арендной платы за определенные периоды. Рассмотрим пример из судебной практики. 20.01.2016 экономическим судом рассмотрено дело по иску общества…

Оформление исковых заявлений по делам с участием иностранных лиц: анализ недостатков

Субъекты хозяйствования Республики Беларусь, осуществляя внешнеэкономическую деятельность, вступают в правоотношения различных видов, в их числе внешняя торговля, строительство, осуществление транспортных, экспедиторских, страховых операций, расчетные, кредитные и иные банковские операции, туризм…

Судебная практика по рассмотрению отдельных категорий дел, связанных с расторжением трудового договора (контракта)

Рассмотрение трудовых споров судами свидетельствует о том, что нанимателями не всегда правильно толкуются нормы законодательства, что влечет их ошибочное применение и , как следствие, восстановление уволенного работника на работе. В…

Ходатайство об отмене решения международного арбитражного (третейского) суда должно быть мотивированным

Основания для отмены решения международного арбитражного (третейского) суда предусмотрены Хозяйственным процессуальным кодексом Республики Беларусь (далее – ХПК) и законодательными актами Республики Беларусь о международных арбитражных (третейских) судах. Иностранная компания “P”…

Требование о признании не подлежащим исполнению исполнительного документа Фонда социальной защиты населения Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь

В период непростой экономической ситуации происходит рост дебиторской задолженности. При этом растет задолженность не только между субъектами хозяйствования, но и по платежам в республиканский бюджет и государственные бюджетные фонды. Один…