-
Решение хозяйственного суда города Минска от 02.09.2002 (дело N 218-17)
Название документа: Решение хозяйственного суда города Минска от 02.09.2002 (дело N 218-17) Обстоятельства: Арендатор возмещает арендодателю фактические затраты за коммунальные услуги и центральное отопление, если это предусмотрено договором и арендодателем представлены доказательства понесенных им расходов РЕШЕНИЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО СУДА ГОРОДА МИНСКА…
-
Торговое место как объект аренды
Применение актов законодательства, регулирующих арендные правоотношения между индивидуальными предпринимателями и собственниками торговых объектов, вызывает множество вопросов. Когда эти вопросы становятся предметом судебного спора, приходится прибегать к системному, буквальному толкованию использованных в правовом акте слов, терминов и определений. О том, к…
-
Споры из арендных правоотношений
1. Нарушение арендодателем обязанности по надлежащему содержанию сданного в аренду имущества, повлекшее невозможность его использования по назначению, является основанием для отказа в иске о взыскании с арендатора задолженности по арендной плате УП «Ж» обратилось в хозяйственный суд с иском к…
-
Решение хозяйственного суда Гродненской области от 12.12.2007 (дело N 505-4/2007)
Название документа: Решение хозяйственного суда Гродненской области от 12.12.2007 (дело N 505-4/2007) Обстоятельства: Суд оставляет без рассмотрения требование арендодателя о расторжении договора аренды, так как не был соблюден досудебный (претензионный) порядок урегулирования спора. В то же время требование о взыскании…
-
Договор хранения или аренды?
Из года в год растет количество споров, рассматриваемых хозяйственным судом. Вместе с тем возрастает и сложность хозяйственных споров. Необходимо отметить, что споры, вытекающие из договорных правоотношений, как правило, представляют сложность при их рассмотрении в связи с очень разной оценкой сложившихся…
-
Решение хозяйственного суда Могилевской области от 17.03.2008 (дело N 44-9/2008)
Название документа: Решение хозяйственного суда Могилевской области от 17.03.2008 (дело N 44-9/2008) Обстоятельства: Так как истец заявил требования о признании недействительным договора аренды, который на момент рассмотрения иска расторгнут, т. е. обязательства сторон прекращены, то суд отказывает в удовлетворении иска…
-
Судебная практика по рассмотрению споров, связанных с арендными правоотношениями
Чем больше информации, тем больше вопросов. Казалось бы, по вопросам аренды достаточно много написано, однако до сих пор в данной области правоотношений остается много неясностей. Ответы, как всегда, ищем в практике «третьей ветви власти», т. е. в судебной практике. Итак,…
-
Постановление Кассационной коллегии Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 26.06.2008 (дело N 52-17/2008/675К)
Название документа: Постановление Кассационной коллегии Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 26.06.2008 (дело N 52-17/2008/675К) Обстоятельства: Кассационная коллегия считает, для разъяснения возникшего при рассмотрении дела вопроса об определении стоимости неотделимых улучшений арендовавшихся помещений, в которых проводились строительные работы в порядке…
-
О сдаче-приемке арендованного имущества (пример из судебной практики)
Статья 579 Гражданского кодекса Республики Беларусь устанавливает, что право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Между сторонами по рассмотренному хозяйственным судом делу был заключен договор аренды от 15.02.2006 N 80/а, согласно которому истец предоставил ответчику во временное возмездное владение…
-
О сроке действия договора аренды (пример из судебной практики)
Между сторонами по рассмотренному хозяйственным судом делу 28.08.2006 был заключен договор аренды (далее — договор), согласно которому истец предоставил ответчику во временное возмездное владение и пользование нежилое помещение. Срок действия договора с 28.08.2006 по 31.05.2007 (пункт 22 договора). В отзыве…
-
О признании недействительным договора аренды недвижимого имущества как сделки, совершенной под влиянием заблуждения (пример из судебной практики)
По рассмотренному хозяйственным судом делу согласно подпункту 1.1 заключенного между сторонами договора аренды истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) передает, а ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) принимает в аренду административное изолированное нежилое помещение, расположенное на…
-
О ничтожности части договора аренды земельного участка (пример из судебной практики)
По рассмотренному хозяйственным судом делу согласно заключенному между сторонами договору аренды от 04.07.2006 (далее — договор) первый ответчик передал истцу и 2 — 5 ответчикам в пользование земельный участок площадью 0,2984 га. В связи с тем что на момент заключения…
-
Постановление апелляционной инстанции хозяйственного суда Витебской области от 17.11.2009 (дело N 630-2/2009/226а)
Название документа: Постановление апелляционной инстанции хозяйственного суда Витебской области от 17.11.2009 (дело N 630-2/2009/226а) Обстоятельства: Хозяйственный суд первой инстанции обоснованно взыскал в пользу арендодателя (ЗАО), находящегося в стадии ликвидации, задолженность по арендным платежам, сумму пени и процентов за пользование чужими…
-
Выселение арендаторов закончилось миром
Рыночные отношения настолько глубоко проникли в нашу жизнь, что современный человек не может себе даже представить, что где-то нет ни магазинов, ни ларьков либо данные объекты торговли могут быть закрыты дольше, чем на обеденный перерыв. Однако большинство индивидуальных предпринимателей вынуждены…
-
Передача ключей до заключения договора аренды не может свидетельствовать о передаче помещения в аренду
Предприятие обратилось в суд с иском к обществу о взыскании 1983322 рублей основного долга. По договору аренды от 20.04.2009 б/н, заключенному между сторонами, истец предоставил ответчику в аренду в городе Минске нежилое помещение площадью 130 кв. м. Общая сумма арендной…
-
Заблуждение относительно свойств арендуемого помещения надо доказать (пример из судебной практики)
Согласно подпункту 1.1 заключенного между сторонами по рассмотренному хозяйственным судом делу договору аренды от 11.11.2008 N 11/11-08 (далее — договор) истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) предоставил ответчику по первоначальному иску (истцу по встречному иску) во временное пользование…
-
Разъяснение Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 14.09.2009 N 02-43/2066 «О понятиях отделимых и неотделимых улучшениях арендованного имущества»
Название документа: Разъяснение Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 14.09.2009 N 02-43/2066 «О понятиях отделимых и неотделимых улучшениях арендованного имущества» РАЗЪЯСНЕНИЕ ВЫСШЕГО ХОЗЯЙСТВЕННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 14 сентября 2009 г. N 02-43/2066 О ПОНЯТИЯХ ОТДЕЛИМЫХ И НЕОТДЕЛИМЫХ УЛУЧШЕНИЯХ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА…
-
О передаче недвижимого имущества арендатору (пример из судебной практики)
По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение (пункт 1 статьи 621 Гражданского кодекса Республики Беларусь). Согласно заключенному между государственным унитарным предприятием «Жилищное ремонтно-эксплуатационное объединение» (истец)…
Последние записи
- Холодильная камера в подсобке: как подготовить помещение
- Кто ответит за интимные дипфейки: суд в Москве запретил создавать обнажённые изображения людей с помощью ИИ
- Банки предупредили о риске отказов в списании долгов военнослужащим: в законодательстве обнаружили пробел
- Энергопотребление супермаркета: что проверить и как снизить
- Хэллоуин под контролем закона: адвокат предупредил об ответственности за использование пентаграмм и числа 666
Рубрики
Метки
4 12.17 12.7 12.17 Апелляция Аренда Банкротство Верховный суд ГТК Госзакупки Договора Долги Земельный участок ИМНС Имущество КоАП Ликвидационное производство Медиация НПД Налоги Недвижимость Неосновательное обогащение Охрана труда Пени Перевозки Приказное производство Работа Семья Споры Страхование Строительство Субсидиарная ответственность Судебная практика Таможенные органы Торговля УК УПК Убытки ХПК Хищение Экономический суд жилье ооо сделки суд таможня