Опубликовано вСудебная практика

Расторжение договора аренды недвижимого имущества ввиду неисполнения арендодателем обязательства по передаче имущества арендатору

Статья 582 Гражданского кодекса (далее - Кодекс) Республики Беларусь возлагает на арендодателя обязанность предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем требованиям законодательства и условиям договора аренды, а также назначению такого имущества.…
Опубликовано вСудебная практика

Определение судебной коллегии по гражданским делам областного суда от 04.05.2015

Название документа: Определение судебной коллегии по гражданским делам областного суда от 04.05.2015 Обстоятельства: Вывод суда о наличии оснований к расторжению заключенного договора ввиду возведения строения с нарушением сроков и с…
Опубликовано вСудебная практика

Условия договора должны соблюдаться

В соответствии со ст. 372 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК) лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме…
Опубликовано вСудебная практика

Признание недействительным договора, заключенного на заведомо невыгодных для должника условиях

Согласно статье 167 Гражданского кодекса Республики Беларусь сделка является недействительной по основаниям, установленным настоящим Кодексом либо иными законодательными актами, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от…
Опубликовано вСудебная практика

Не соответствующие законодательству условия договора, предусматривающие взыскание неустойки: на примере материалов судебной практики

В соответствии с п. 1 ст. 311 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК) неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законодательством или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору, если…
Опубликовано вСудебная практика

Требование о расторжении договора аренды земельного участка

Экономическим судом было вынесено решение, в соответствии с которым договор аренды земельного участка, заключенный сроком с 25.03.2004 по 25.03.2103 между N-ским районным исполнительным комитетом и сельскохозяйственным унитарным предприятием "А", расторгнут.…
Опубликовано вСудебная практика

Договор подряда. История одного спора

Согласно пункту 1 статьи 713 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК) по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать проектно-сметную…
Опубликовано вСудебная практика

Основания для взыскания неустойки: договор или законодательство

Неустойка, известная со времен римского права, наряду с классическими способами обеспечения исполнения обязательств, используется достаточно широко. В соответствии с п. 1 ст. 311 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК)…
Опубликовано вСудебная практика

Анализ судебной практики по агентскому договору

Важность конкретизации определенных моментов в агентских договорах рассмотрим на примере случаев из судебной практики. I. Рассмотрим решение Международного арбитражного суда при Белорусской торгово-промышленной палате от 21.11.1997 (дело N 98/24-97). Истец:…
Опубликовано вСудебная практика

Исполнение обязательств по кредитным договорам

Экономическим судом были рассмотрены исковые требования прокурора N-ского района в интересах открытого акционерного общества "Банк" (ОАО "Б") к иностранному частному унитарному сельскохозяйственному предприятию "Ш" (ИЧУСП "Ш") о взыскании 6005750,92 евро,…
Опубликовано вСудебная практика

О споре по договору простого товарищества

Экономический суд Витебской области рассмотрел дело по исковым требованиям производственного частного унитарного предприятия "Д" к обществу с ограниченной ответственностью "А" о понуждении ответчика - товарища в договоре простого товарищества к…
Опубликовано вСудебная практика

Взыскание процентов за просрочку платежа по договору международной купли-продажи

Согласно статье 78 Конвенции Организации Объединенных Наций "О договорах международной купли-продажи товаров" (далее - Венская конвенция), если сторона допустила просрочку в уплате цены или иной суммы, другая сторона имеет право…
Опубликовано вСудебная практика

Односторонний отказ от исполнения договора

В соответствии с пунктом 3 статьи 420 Гражданского кодекса Республики Беларусь в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законодательством или соглашением сторон, договор…
Опубликовано вСудебная практика

Односторонний отказ заказчика от исполнения договора строительного подряда

В соответствии с государственным контрактом строительного подряда (далее - договор) подрядчик (ООО "Е") обязался выполнить для заказчика (государственное учреждение "С") работы по реконструкции здания под бизнес-центр. Согласно договору заказчик обязан…
Опубликовано вОбзор судебной практики

Досрочное расторжение договора аренды недвижимого имущества по требованию арендодателя (обзор судебной практики)

Аренда капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений или машино-мест является разновидностью аренды. Возникающие правоотношения регулируются как специальными нормами § 4 гл. 34 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК), так…
Опубликовано вСудебная практика

Судебные споры по договору купли-продажи недвижимости

Самым распространенным договором, заключаемым в гражданском обороте, является договор купли-продажи. Неслучайно именно с данного вида обязательства начинается раздел IV Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК). В рамках данной правовой…
Опубликовано вСудебная практика

Требование о регистрации договора купли-продажи

В соответствии с подпунктом 1 части второй пункта 1 статьи 7 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК) гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок,…
Опубликовано вСудебная практика

Анализ практики расторжения инвестиционного договора

Согласно п. 18 Положения о порядке заключения, изменения, прекращения инвестиционных договоров с Республикой Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 06.08.2011 N 1058 "О мерах по реализации Декрета Президента…