Неосновательное обогащение из договора строительного подряда

Лицо, которое без установленных законодательством или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) (пункт 1…

Пеня по договору строительного подряда

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить строительные и иные специальные монтажные работы и сдать их заказчику, а заказчик…

Согласование изменения сроков строительства. Признание недействительным решения исполнительного комитета

Статьей 120 Конституции Республики Беларусь установлено, что исполнительные и распорядительные органы в пределах компетенции решают вопросы местного значения, исходя из общегосударственных интересов и интересов населения, проживающего на соответствующей территории, исполняют…

Договор строительного подряда

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить строительные и иные специальные монтажные работы и сдать их заказчику, а заказчик…

Договор долевого участия в строительстве

Недвижимое имущество считается созданным, измененным, прекратившим существование с момента государственной регистрации соответственно его создания, изменения, прекращения существования. Согласно подпункту 1.1 заключенного между сторонами по рассмотренному экономическим судом делу договора долевого…

Требования, вытекающие из договора строительного подряда

В соответствии со ст. 656 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК) по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее…

Договор строительного подряда

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить строительные и иные специальные монтажные работы и сдать их заказчику, а заказчик…

Аренда строительной техники

В соответствии со статьей 577 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное…

Требование о взыскании суммы долга по договору строительного подряда. Предмет договора

В силу ст. 100 ХПК каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законодательством.…

Снос самовольных построек, приведение их в прежнее состояние

В соответствии с частью первой пункта 1 статьи 223 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК) деятельность лица по созданию или изменению недвижимого имущества путем строительства, реконструкции (пристройки, надстройки, перестройки)…

Требование о признании недействительными пунктов решения местного Совета депутатов по вопросам архитектурной и строительной деятельности (часть 1)

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК) ненормативный акт органа местного управления и самоуправления, не соответствующий законодательному акту и нарушающий гражданские права и охраняемые законодательными…

Взыскание расходов на устранение недостатков строительства по договору строительного подряда

По договору строительного подряда подрядчик гарантирует достижение объектом строительства указанных в проектно-сметной документации показателей и возможность эксплуатации объекта на протяжении гарантийного срока. При выявлении в течение гарантийного срока недостатков, указанных…

Текущая переписка заказчика и подрядчика – залог успешного разрешения конфликта

Проблема взыскания задолженности с недобросовестных контрагентов остро стоит перед субъектами хозяйствования различных сфер деятельности. Строительные компании часто обращаются за юридическими услугами с целью взыскания задолженности с недобросовестных контрагентов, а также…

Выполнение дополнительных работ, не оформленных надлежащим образом, не может подтверждать обстоятельства выполнения работ в рамках договора

Общество с ограниченной ответственностью обратилось в суд с иском к обществу с дополнительной ответственностью о взыскании 410297620 руб., из которых 220000000 руб. неосновательного обогащения, 88019106 руб. инфляции, 66221957 руб. пени,…

Если заказчиком не обеспечено наличие на объекте строительства разрешения на выполнение строительно-монтажных работ, то неустойка за просрочку выполнения работ по договору строительного подряда с подрядчика за этот период не взыскивается

Частное торговое унитарное предприятие “К” (истец) просит взыскать с общества с ограниченной ответственностью “С-25” (ответчика) 105552000 руб. пени за просрочку выполнения работ по договору строительного подряда от 26.12.2012 N 3…

Долевое строительство. Судебная практика

Организации, заключающие с физическими лицами договоры создания объекта долевого строительства, должны учитывать особенности защиты прав потребителей, участвующих в долевом строительстве. Пунктом 2 ст. 2 Закона Республики Беларусь от 09.01.2002 N…

Взыскание задолженности по договору строительного подряда

Согласно пункту 1 статьи 696 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК) по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить…

Подрядчик не отвечает за не обнаруженные им дефекты материалов заказчика

В соответствии со статьей 658 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК Республики Беларусь) по общему правилу подрядчик не отвечает за качество материалов и оборудования, которые поставлены заказчиком самостоятельно. Вместе…