Для расторжения договора аренды в судебном порядке по инициативе арендодателя последнему достаточно направить требование о погашении возникшей задолженности по арендным платежам

Коммунальное унитарное предприятие обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью о взыскании 41672439 руб., из которых 26595515 руб. основного долга, 14558405 руб. пени, 518519 руб. процентов за…

К вопросу о разграничении договора перевозки груза и договора аренды транспортного средства с экипажем: случай из практики

Один из основополагающих принципов гражданского права – принцип свободы договора – закреплен в статье 391 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК). Законодательство предусматривает возможность заключения смешанного договора, т.е. договора,…

Невыполнение условий договора аренды земельного участка как основание прекращения права аренды

Земельные споры связаны с различными разногласиями и конфликтами по поводу владения, пользования или распоряжения земельным участком. Это категория дел, которая отличается особой сложностью, такая сложность определяется несколькими факторами. Во-первых, частная…

Требование о взыскании суммы по договору на выполнение проектных работ

Согласно статье 100 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь (далее – ХПК) каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на обоснование своих требований и…

Решение хозяйственного суда Брестской области от 27.08.2013 (дело N 104-13/2013)

Решение: Заявленное требование не было подтверждено надлежащими документами, доказательствами и не соответствовало законодательству. Таким образом, суд отказал в иске о понуждении к заключению договора РЕШЕНИЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО СУДА БРЕСТСКОЙ ОБЛАСТИ 27…

Решение Международного арбитражного суда при Белорусской торгово-промышленной палате от 14.02.2013 (дело N 1151/138-11)

Название документа: Решение Международного арбитражного суда при Белорусской торгово-промышленной палате от 14.02.2013 (дело N 1151/138-11) Требование: О взыскании: 1) основного долга; 2) пеней по договору международной купли-продажи товаров. Обстоятельства: Покупателю была…

Удовлетворение требований первоначального кредитора после заключения договора уступки права требования

Экономический суд признал обоснованными требования первоначального кредитора в части взыскания с должника пени по договору и процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными до заключения договора уступки права требования. ООО…

Судом принят за основу подписанный сторонами договор, который действовал на дату выставления счетов и на дату поставки товара

В материале приведен пример из судебной практики, в котором покупатель в обоснование своей позиции о несвоевременной оплате поставленного товара ссылался на то, что между сторонами было заключено несколько договоров поставки,…

Расторжение договора лизинга в связи с нарушениями условий по внесению лизинговых платежей: на примере материалов судебных споров

В соответствии с ч. 1 ст. 636 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК) по договору финансовой аренды (лизинга) (далее – договор финансовой аренды) арендодатель (лизингодатель), являющийся юридическим лицом или…

Как правильно заключить хозяйственный договор

В условиях развития рыночных отношений большое значение имеют хозяйственные связи между субъектами предпринимательской деятельности, основанные на исполнении субъектами договорных обязательств, а именно по выполнению различных видов работ и оказанию услуг…

Неопределенность оговоренного в договоре предмета аренды свидетельствует о незаключенности договора

Предприятие обратилось в суд с иском к обществу о взыскании 27470198 руб., из которых 5392765 руб. основного долга, 21465119 руб. пени и 612314 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.…

Решение хозяйственного суда города Минска от 28.11.2012 (дело N 338-21/2012)

Название документа: Решение хозяйственного суда города Минска от 28.11.2012 (дело N 338-21/2012) Обстоятельства: Поскольку покупатель не принял поставленный товар надлежащим образом, что подтверждается свидетельскими показаниями, то его односторонний отказ от…

Право заказчика на односторонний отказ от договора подтверждено судом

В соответствии со статьей 291 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК) сторона по договору имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения обязательства в том случае, если это право…

Расторжение трудового договора в связи с нарушением нанимателем его условий

Согласно ст. 41 Трудового кодекса Республики Беларусь (далее – ТК) срочный трудовой договор подлежит расторжению досрочно по требованию работника в случае его болезни или инвалидности, иных уважительных причин, препятствующих выполнению…

Отсутствие обязательства по первоначальному договору повлекло за собой недействительность договора уступки права требования

В экономический суд Минской области обществом с ограниченной ответственностью “П” заявлен иск к обществу с ограниченной ответственностью “С” о признании недействительным договора уступки права требования долга от 26.10.2009. Истец в…

Исходя из смысла действующего законодательства, сторона по договору купли-продажи не вправе требовать взыскания предоплаты

Совместное общество с ограниченной ответственностью обратилось в суд с иском к совместному закрытому акционерному обществу о взыскании 265395359 руб., из которых 209749126 руб. основного долга, 40062083 руб. неустойки, 15584150 руб.…

Неосновательное обогащение по договорам долевого участия в строительстве

Неустойкой (штрафом, пеней) в соответствии с пунктом 1 статьи 311 Гражданского кодекса Республики Беларусь признается определенная законодательством или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или…

Нечеткая формулировка предмета договора долевого строительства влечет незаключенность договора и соответственно не порождает обязательств для сторон

Согласно пункту 1 статьи 402 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК) договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям…